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東大阪市と八尾市の中古マンション売買専門店

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2025/08/31 更新分

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正起瓢箪山ハイツ

販売価格 1,680万円
住所 東大阪市新町2-31
交通 近鉄けいはんな線 『新石切』 駅 徒歩 11分
近鉄奈良線 『枚岡』 駅 徒歩 11分
近鉄奈良線 『瓢箪山』 駅 徒歩 14分
ズバ評
合計
86
価格
19
間取
12
管理
20
リフォ
ーム
20
向階
15

そんちょうさんコメント

◆ これまでに3組の売買をお手伝いしましたマンションなので、馴染み深く、皆様から良好な住み心地だと聞いております。東棟は幹線道路に面していますので、窓を開けて、騒音は許容範囲なのか確認しておきましょう。洋室3.6帖には、壁掛けエアコンは取り付けできません。窓用は大丈夫です。夏場は、西日対策の遮光カーテンなどが必要でしょう。その反面、西窓は風通しがよく、換気もしやすいでしょう。リノべーションで、リビングはカウンターキッチンになり、さらに広くなりました。

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グランドハイツ八尾

販売価格 1,680万円
住所 八尾市明美町1丁目2-3
交通 JR関西本線 『八尾』 駅 徒歩 11分
ズバ評
合計
83
価格
17
間取
12
管理
18
リフォ
ーム
20
向階
16

そんちょうさんコメント

◆東側は公園になっており、日当たりは将来に渡り確保されるでしょう。また、7階なので、生駒の山並みが四季折々楽しめるでしょう。最上階なので上階からの音はなく静かですよ。その反面、夏は少し熱いかもしれません。室内は綺麗にリフォームされますので、入居前に大きな出費無く、資金計画が立てやすいでしょう。洋室6帖には壁掛けエアコンが現状では設置はできません。各部屋に収納は設置されますがね容量は確認しておきましょう。

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  • ペット可

ベリア枚岡

販売価格 未公開
住所 東大阪市鳥居町7-34
交通 近鉄奈良線 『枚岡』 駅 徒歩 6分
近鉄けいはんな線 『新石切』 駅 徒歩 17分
ズバ評
合計
92
価格
20
間取
19
管理
18
リフォ
ーム
16
向階
19

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2025/08/30 更新分

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  • ペット可

エクセラート八尾

販売価格 未公開
住所 八尾市志紀町南2丁目74-1
交通 JR関西本線 『志紀』 駅 徒歩 7分
近鉄大阪線 『法善寺』 駅 徒歩 17分
ズバ評
合計
77
価格
18
間取
13
管理
19
リフォ
ーム
12
向階
15

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2025/08/29 更新分

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アメリア2番館

販売価格 未公開
住所 東大阪市加納7丁目25-2
交通 JR学研都市線 『住道』 駅 徒歩 11分
ズバ評
合計
77
価格
18
間取
14
管理
18
リフォ
ーム
8
向階
19

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  • NEW

シャトー第3八戸ノ里

販売価格 未公開
住所 東大阪市西岩田3丁目3-52
交通 近鉄奈良線 『八戸ノ里』 駅 徒歩 14分
中央線 『長田』 駅 徒歩 19分
ズバ評
合計
85
価格
16
間取
12
管理
19
リフォ
ーム
20
向階
18

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  • NEW

ブランニード八尾桜ヶ丘一丁目

販売価格 未公開
住所 八尾市桜ヶ丘1丁目6-2
交通 近鉄大阪線 『近鉄八尾』 駅 徒歩 8分
ズバ評
合計
85
価格
15
間取
17
管理
15
リフォ
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20
向階
18

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2025/08/28 更新分

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ファミールハイツ八尾A棟

販売価格 2,400万円
住所 八尾市安中町3丁目2-39
交通 JR関西本線 『八尾』 駅 徒歩 2分
ズバ評
合計
91
価格
19
間取
15
管理
19
リフォ
ーム
20
向階
18

そんちょうさんコメント

◆ これまでに、1組の売買をお手伝いしましたマンションなので、馴染み深く、良好な住み心地だと聞いております。室内は綺麗にリフォームされていますので、入居前に大きな出費は無く、資金計画が立てやすいでしょう。各部屋にエアコンが取り付けられるように、先行で配管が仕込まれていますね。収納や建具類も全て新調されていますので、快適でしょう。また、管理金・積立金が安価なのは助かりますね。A棟は踏切が近いので、窓を開けて確認しておきましょう。

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キャステージパーク1番街

販売価格 2,350万円
住所 八尾市永畑町3丁目2-3
交通 JR関西本線 『八尾』 駅 徒歩 8分
ズバ評
合計
89
価格
18
間取
14
管理
18
リフォ
ーム
20
向階
19

そんちょうさんコメント

◆ 1番街はこれまでに、1組の売買をお手伝いしましたマンションなので、馴染み深く、良好な住み心地だと聞いております。南向きは、冬は暖かく、夏は涼しいですよ。室内は綺麗にリフォームされていますので、入居前に大きな出費は無く、資金計画が立てやすいでしょう。面積は決して広くありませんが、使い勝手の良い間取りです。各洋室にはエアコンが設置できるように、先行配管が仕込まれています。リビングには建物の柱が出っ張っておらず、家具類が配置しやすいでしょう。偶然ですが、隣の部屋もリフォーム済の売り物件です。比較してみましょう。

  • ▲▼

八尾セントラルハイツ

販売価格 未公開
住所 八尾市山城町1丁目2-8
交通 近鉄大阪線 『近鉄八尾』 駅 徒歩 5分
ズバ評
合計
86
価格
17
間取
13
管理
18
リフォ
ーム
20
向階
18

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  • ▲▼
  • ペット可

太平パシフィック源氏ヶ丘

販売価格 未公開
住所 東大阪市源氏ケ丘9-18
交通 近鉄大阪線 『長瀬』 駅 徒歩 8分
JRおおさか東線 『長瀬』 駅 徒歩 14分
ズバ評
合計
84
価格
20
間取
15
管理
17
リフォ
ーム
14
向階
18

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ベリア枚岡

販売価格 未公開
住所 東大阪市鳥居町7-34
交通 近鉄奈良線 『枚岡』 駅 徒歩 6分
近鉄けいはんな線 『新石切』 駅 徒歩 17分
ズバ評
合計
82
価格
16
間取
18
管理
17
リフォ
ーム
15
向階
16

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2025/08/25 更新分

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マンハイムクレール石切

販売価格 1,130万円
住所 東大阪市日下町4丁目2-10
交通 近鉄けいはんな線 『新石切』 駅 徒歩 17分
ズバ評
合計
81
価格
18
間取
10
管理
19
リフォ
ーム
18
向階
16

そんちょうさんコメント

◆ 東向きの10階なので、生駒の山並みが四季折々楽しめるでしょう。エレベーターから近い部屋なので出入りがしやすいでしょう。10年前に設備を入れ替えられていますが、十分に使用できる状態です。洋室4.9帖と和室4.5帖には、壁掛けエアコンが現状では設置できません。ただ、窓用は大丈夫です。和室は、工夫すれば設置可能でしょう。室内全体の収納容量と、持ち込む物量は確認しておきましょう。L型キッチンは、何かと使い勝手がいいですよ。

  • ▲▼

ファミールハイツ八尾B棟

販売価格 2,798万円
住所 八尾市安中町3丁目2-39
交通 JR関西本線 『八尾』 駅 徒歩 2分
ズバ評
合計
89
価格
17
間取
16
管理
19
リフォ
ーム
20
向階
17

そんちょうさんコメント

◆ これまでに、1組の売買をお手伝いしましたマンションなので、馴染み深く、良好な住み心地だと聞いております。4階なので、ロケーションは確認しておきましょう。洋室4.6帖には、壁掛けエアコンが現状では設置できません。収納は各部屋しっかり備わっています。洋室5.4帖の窓は、冬場は結露する可能性があります。リビングには建物の柱が出っ張っておらず、家具類は配置しやすいでしょう。

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カーサ東大阪

販売価格 1,580万円
住所 東大阪市稲田新町1丁目2-12
交通 JR学研都市線 『徳庵』 駅 徒歩 5分
ズバ評
合計
76
価格
16
間取
15
管理
13
リフォ
ーム
20
向階
12

そんちょうさんコメント

◆ 総戸数が21戸と少ないため、売り物件はめったと出ませんね。積立金が安いのは助かりますが、マンション全体の積立額は確認しておきましょう。室内は綺麗にリフォームされますので、入居前に大きな出費が無く、資金計画は立てやすいでしょう。廊下に物入れがあると、必需品などの備蓄に便利です。洋室7.8帖はリビングと引き戸で仕切るため、互いの音が多少聞こえてくるでしょう。

  • NEW
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八尾志紀スカイハイツ

販売価格 1,790万円
住所 八尾市志紀町南3丁目32-1
交通 JR関西本線 『志紀』 駅 徒歩 11分
ズバ評
合計
85
価格
17
間取
13
管理
19
リフォ
ーム
20
向階
16

そんちょうさんコメント

◆ これまでに、1組の売買をお手伝いしましたマンションなので、馴染み深く、良好な住み心地だと聞いております。室内は綺麗にリフォームされますので、入居前に大きな出費は無く、資金計画が立てやすいでしょう。廊下に物入があると、必需品などの備蓄に便利です。洋室5帖と4.5帖にも、エアコンが設置できるように配管が仕込まれています。洋室4.5帖には窓がないので、昼間でも真っ暗にすることが可能ですね。

2025/08/24 更新分

  • NEW
  • ペット可

ブランニード河内小阪

販売価格 未公開
住所 東大阪市菱屋西6丁目7-2
交通 近鉄奈良線 『河内小阪』 駅 徒歩 7分
JRおおさか東線 『河内永和』 駅 徒歩 12分
中央線 『高井田』 駅 徒歩 20分
ズバ評
合計
84
価格
14
間取
19
管理
15
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18
向階
18

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2025/08/23 更新分

    ディオフェルティ石切 (駐車場権利付)

    販売価格 未公開
    住所 東大阪市日下町1丁目2-30
    交通 近鉄奈良線 『石切』 駅 徒歩 10分
    ズバ評
    合計
    75
    価格
    16
    間取
    13
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    20
    リフォ
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    13
    向階
    13

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    • ペット可

    シャルム小阪3番館

    販売価格 未公開
    住所 東大阪市菱屋西6丁目8-34
    交通 近鉄奈良線 『河内小阪』 駅 徒歩 7分
    JRおおさか東線 『河内永和』 駅 徒歩 12分
    ズバ評
    合計
    89
    価格
    20
    間取
    14
    管理
    19
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    18
    向階
    18

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      朝日プラザ小阪A棟

      販売価格 1,100万円
      住所 東大阪市新喜多2丁目6-27
      交通 中央線 『高井田』 駅 徒歩 9分
      JRおおさか東線 『高井田中央』 駅 徒歩 9分
      近鉄奈良線 『河内永和』 駅 徒歩 17分
      ズバ評
      合計
      76
      価格
      18
      間取
      11
      管理
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      16
      向階
      12

      そんちょうさんコメント

      ◆ これまでに、1組の売買をお手伝いしましたマンションなので、馴染み深いですね。また、良好な住み心地だと聞いております。同マンション内から複数の売り物件が出ていますので、比較してみましょう。洋室4.5帖には、壁掛けエアコンが現状では設置できません。夏場は、西日対策の遮光カーテンなどが必要でしょう。その反面、西窓は風通しが良く、換気もしやすいでしょう。室内全体の収納容量と、持ち込む物量は確認しておきましょう。

      2025/08/22 更新分

        八戸ノ里第4ガーデンハイツ

        販売価格 1,220万円
        住所 東大阪市瓜生堂1丁目14-13
        交通 近鉄奈良線 『若江岩田』 駅 徒歩 11分
        ズバ評
        合計
        88
        価格
        20
        間取
        13
        管理
        20
        リフォ
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        18
        向階
        17

        そんちょうさんコメント

        ◆ 東棟なので、中央環状線の音は少し軽減されるでしょう。バルコニー側の窓はペアガラスになっています。洋室6帖には、壁掛けエアコンが現状では設置できません。また、和室にも単独のエアコンは設置できません。室内全体の収納容量と、持ち込む物量は確認しておきましょう。7年前にリフォームされていますので、入居前には大きな出費はないでしょう。

          弥刀ハウス

          販売価格 未公開
          住所 東大阪市友井5丁目2-54
          交通 近鉄大阪線 『弥刀』 駅 徒歩 11分
          ズバ評
          合計
          86
          価格
          17
          間取
          13
          管理
          18
          リフォ
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          20
          向階
          18

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            コスモヒルズ新石切

            販売価格 未公開
            住所 東大阪市西石切町1丁目7-21
            交通 近鉄けいはんな線 『新石切』 駅 徒歩 3分
            ズバ評
            合計
            87
            価格
            19
            間取
            13
            管理
            20
            リフォ
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            向階
            15

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              キャステージパーク2番街

              販売価格 未公開
              住所 八尾市永畑町3丁目1-40
              交通 JR関西本線 『八尾』 駅 徒歩 8分
              ズバ評
              合計
              81
              価格
              17
              間取
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              管理
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              13
              向階
              19

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                瓢箪山マンション

                販売価格 1,300万円
                住所 東大阪市旭町21-3
                交通 近鉄奈良線 『瓢箪山』 駅 徒歩 10分
                ズバ評
                合計
                77
                価格
                15
                間取
                13
                管理
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                向階
                20

                そんちょうさんコメント

                ◆ 南向きは、冬は暖かく、夏は涼しいですよ。その反面、最上階なので夏は少し暑いかもしれません。ただ、最上階は上階からの騒音がなく、静かですよ。室内は綺麗にお使いですが、一定のリフォームは必要でしょう。洋室5.2帖には、壁掛けエアコンが現状では設置できません。和室は、それぞれリフォームで洋室に変更することも可能です。

                  エクセレンス山本

                  販売価格 未公開
                  住所 八尾市山本町北8丁目5-6
                  交通 近鉄大阪線 『河内山本』 駅 徒歩 28分
                  ズバ評
                  合計
                  79
                  価格
                  17
                  間取
                  11
                  管理
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                  リフォ
                  ーム
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                  向階
                  18

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                  2025/08/21 更新分

                    サンメゾン若江岩田

                    販売価格 2,680万円
                    住所 東大阪市岩田町3丁目12-24
                    交通 近鉄奈良線 『若江岩田』 駅 徒歩 5分
                    ズバ評
                    合計
                    68
                    価格
                    10
                    間取
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                    管理
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                    向階
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                    そんちょうさんコメント

                    ◆ これまでに、1組の売買をお手伝いしましたマンションなので、馴染み深く、良好な住み心地だと聞いております。2階ですと、急ぐ時は階段を利用すれば、出入りが楽です。夏場は、西日対策の遮光カーテンなどが必要でしょう。その反面、西窓は風通しが良く、換気もしやすいでしょう。これまでにリフォーム履歴はありますが、状態はよく確認しておきましょう。洋室にも、エアコンは設置可能です。和室はリフォームで洋室に変更することも可能です。また、和室の空調はリビングを利用することになります。

                      八戸ノ里第2ガーデンハイツ

                      販売価格 1,480万円
                      住所 東大阪市御厨南3丁目1-37
                      交通 近鉄奈良線 『八戸ノ里』 駅 徒歩 6分
                      ズバ評
                      合計
                      81
                      価格
                      17
                      間取
                      12
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                      16

                      そんちょうさんコメント

                      ◆ これまでに、1組の売買をお手伝いしましたマンションなので、馴染み深く、良好な住み心地だと聞いております。バルコニー側の掃き出し窓は、ペアガラス入りのサッシに交換されています。洋室6帖には、壁掛けエアコンが現状では設置できません。また、夏場は西日対策の遮光カーテンなどが必要でしょう。その反面、西窓は風通しが良く、換気もしやすいでしょう。室内全体の収納容量と、持ち込む物量は確認しておきましょう。バルコニーの前は開けていますので、気持ち好いですよ。

                      • ペット可

                      万葉ハイツ小阪菱屋西

                      販売価格 未公開
                      住所 東大阪市菱屋西5丁目11-5
                      交通 近鉄奈良線 『河内小阪』 駅 徒歩 6分
                      ズバ評
                      合計
                      78
                      価格
                      16
                      間取
                      14
                      管理
                      18
                      リフォ
                      ーム
                      10
                      向階
                      20

                      こちらは未公開物件です。
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                      • ペット可

                      ブランニード河内小阪

                      販売価格 4,850万円
                      住所 東大阪市菱屋西6丁目7-2
                      交通 近鉄奈良線 『河内小阪』 駅 徒歩 7分
                      JRおおさか東線 『河内永和』 駅 徒歩 12分
                      中央線 『高井田』 駅 徒歩 20分
                      ズバ評
                      合計
                      81
                      価格
                      9
                      間取
                      16
                      管理
                      16
                      リフォ
                      ーム
                      20
                      向階
                      20

                      そんちょうさんコメント

                      ◆ 新築未入居物件ですが、修繕積立一時金の支払いはありません。玄関収納は容量があるので、ゴルフバッグでも収まりそうですね。洋室4.2帖にも、エアコンは設置可能です。L型キッチンは使い勝手がいいですよ。カウンターキッチン前のスペースは7.8帖ほどなので、予定している家具類のサイズは確認しておきましょう。リビングには床暖房があり、冬は足元からポカポカ温かいですよ。また、南向きは、冬は暖かく、夏は涼しいですよ。