マンションカタログ

フィオレ八尾

フィオレ八尾の中古物件情報

○一般公開

現在、中古物件情報はございません。

「フィオレ八尾」を所有されている方へ!!

2017年12月18日現在、

八尾市」でマンションを探している方が267組

近鉄八尾」駅周辺でマンションを探している方が38組

フィオレ八尾」限定で探している方が1組います。

売却を希望されている方は是非お掛け下さい。

フィオレ八尾の現地写真


そんちょうんのズバコメ!マンションナビ編集長が鋭い目線で現地の実態をズバッとコメントしています。

フィオレ八尾は、近鉄八尾駅とJR八尾駅のちょうど真ん中辺りの立地に建築されました。カタログでは共に駅まで11分となっていますが、JR八尾駅のほうが、道のりを見たとき近いような気がしました。小中学校は近くて分かりやすいので、安心でしょう。建物前の道路はバスや車の往来はあるものの、混雑することはめったとありません。次に建物ですが、敷地は西面が道路になっている長方型です。なので、建物は西側が廊下で、東側がメインバルコニーとなっています。バルコニー側が道路ではないので、リビング側は静かでしょう。1階の配置はうまく設計されており、細長く伸びた東側の敷地は駐輪場とバイク置き場になっています。エントランスのデザインがアール状になっているので、管理人室から人の出入りが監視し辛い位置になっていました。間取りは、基本4タイプです。4戸のみ南面にもバルコニー付きタイプがあります。また、4LDKタイプは6戸のみとなっており、75平米なので、広めのタイプではありません。専用ポーチタイプはゆったり広さを確保できていました。設備は、食洗機、浴室乾燥機、床暖房とフル装備です。セキュリティ防犯登録マンションのせいか、至るところに防犯カメラが設置されていました。

フィオレ八尾の物件概要

名称フィオレ八尾
所在地八尾市清水町2丁目1-37
地番2丁目9-2
交通1 近鉄大阪線近鉄八尾駅 ※徒歩約11分
2 JR関西本線八尾駅 ※徒歩約11分
構造鉄筋コンクリート造
規模地上11階建て
総戸数32戸
建築年月平成25年10月
地目宅地
地域・地区近隣商業地域 防火地域 第一種住居地域 準防火地域
建ぺい率80%
容積率300%
敷地面積810.47㎡
建築面積491.39㎡
建築延床面積3,019.26㎡
方位南向き 東向き
間取り3LDK~4LDK
住居専有面積64.35㎡~75.80㎡
バルコニー面積10.86㎡~19.19㎡
建築確認番号第NK12-0421号(平成24年9月4日)
新築分譲価格1,990万円~3,080万円
事業主(売主)ブルーム
施工会社多田建設
管理会社グローバルコミュニティ
管理形態通勤
学校区八尾小学校 成法中学校
住宅ローン【らくらくフラット35】が利用可能マンション
設備 電気 (関西電力) / 上水道 / 下水道 / 都市ガス (大阪ガス) / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 外壁タイル張り / 1階に住居なし / ルーフバルコニー付住戸あり:1戸(ルーフバルコニー面積116.38㎡) / 駐車場 (平面と機械式):25台(内1台福祉用) / バイク置場:ミニバイク8台 / 自転車置場:64台 / オートロック / 管理人室 / 集合ポスト / 宅配ボックス / エレベーター / ペット飼育可 / AED設置 / 大阪府防犯モデルマンション / 設計性能評価あり / 建築性能評価あり / インターネット利用可 /

★マンションナビ以外のサイトで気になるお部屋がございましたら、お気軽にお問合せください。
※分数について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤A/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤B/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤C/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。
保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
【勤務時間】 一般的に9時~17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について
駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。

フィオレ八尾の現地地図

※位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。

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定休日 / 毎週水曜日

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