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八戸ノ里第3ガーデンハイツ(A棟・B棟)

八戸ノ里第3ガーデンハイツ(A棟・B棟)の中古物件情報

○一般公開

間取図 物件番号 価格 間取 所在階 採光 面積 現況
No.11194
詳細
1,390万円 3LDK 3階 西と北 69.54㎡ 空室(見学可)
【ズバ評 79点】 お部屋の位置は階段が近いので、出入りが便利です。ただエレベーターは少し離れます。和室がなくなり、すべて洋室になっていますね。全体的に収納量は少なめです。西向きなので、風通しはいいでしょう。ただ、西日も射しますね。洋室で8帖以上取れている間取りは少ないので貴重でしょう。洋室8.2帖と4.5帖はエアコンの取付に苦戦しそうです。
No.11272
詳細
1,180万円 3LDK 14階 65.52㎡ 空室(見学可)
<<※現在商談中です。※>>
(12月11日商談中です。) 最上階なので、上からの音はありません。和室が2間ある間取りが少なくなっている今では、貴重かもしれません。バルコニーはさほど広くはありません。

○会員限定  ←会員限定物件を見るには?
間取図 物件番号 価格 間取 所在階 採光 面積 現況
No.10786
詳細
会員限定 2LDK 会員限定 会員限定会員限定
No.10920
詳細
会員限定 3LDK 会員限定 会員限定会員限定
No.11105
詳細
会員限定 2LDK 会員限定 会員限定会員限定
No.11293
詳細
会員限定 3LDK 会員限定 会員限定会員限定
    

「八戸ノ里第3ガーデンハイツ(A棟・B棟)」を所有されている方へ!!

2017年12月18日現在、

東大阪市」でマンションを探している方が404組

八戸ノ里」駅周辺でマンションを探している方が25組

八戸ノ里第3ガーデンハイツ(A棟・B棟)」限定で探している方が1組います。

売却を希望されている方は是非お掛け下さい。

八戸ノ里第3ガーデンハイツ(A棟・B棟)の現地写真


そんちょうんのズバコメ!マンションナビ編集長が鋭い目線で現地の実態をズバッとコメントしています。

八戸ノ里第3ガーデンハイツは、A棟とB棟の2棟を合わせて531世帯あるビッグマンションです。約4188坪の敷地があります。築年数が30年を超えましたので、将来の建て替え計画が気になるところですね。A棟の東側はコンビニと飲食店があるため、24時間車や人の出入りがありますよ。A棟は東、南、西向きの3棟編成で、B棟は南向きが2棟と西向きが1棟の編成になっています。エレベーターは共に2基ありますが、世帯数を考えるともう1基ほしいところでしょうか。駐車場は198台分確保されており、少なく思われますが、意外と空車がありますよ。間取りは、65平米で和室が縦に続き間になっている3LDKが中心です。

八戸ノ里第3ガーデンハイツ(A棟・B棟)の物件概要

名称八戸ノ里第3ガーデンハイツ(A棟・B棟)
所在地東大阪市西岩田3丁目5-29(A棟), 西岩田3丁目5-24(B棟)
地番3丁目41-3
交通近鉄奈良線八戸ノ里駅 ※徒歩約10分
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
規模A棟・B棟共に地上14階建て
総戸数合計531戸 A棟 266戸 B棟 265戸
建築年月A棟 昭和53年3月 B棟 昭和53年10月
地目宅地
地域・地区商業地域 防火地域
建ぺい率80%
容積率400%
敷地面積13,846.78㎡
建築面積A棟1,837.77㎡ B棟1,647.04㎡
建築延床面積A棟19,324.11㎡ B棟18,843.63㎡
方位西向き 南向き 東向き
間取り3LDK~4DK
住居専有面積60.87㎡~74.40㎡
バルコニー面積7.17㎡~9.06㎡
建築確認番号A棟 第2919号(昭和51年12月23日)  B棟 第3703号(昭和52年4月7日)
事業主(売主)近鉄住宅建設
施工会社近鉄住宅建設
管理会社近鉄住宅管理
管理形態通勤B 週5日以上 ※夜間警備員常駐
学校区八戸ノ里東小学校 小阪中学校
設備 電気 (関西電力) / 上水道 / 下水道 / 都市ガス (大阪ガス) / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 敷地内・隣接公園あり / 駐車場ゲートあり / 駐車場 (平面) / 駐車場 (自走式立体):合計198台 月額14,000円~17,000円 / バイク置場:77台 月額300円~1,000円 / 自転車置場:月額100円~200円 / 管理人室 / 集合ポスト / エレベーター:各棟2基 9人乗り / ペット飼育不可 / 集会室 /

★マンションナビ以外のサイトで気になるお部屋がございましたら、お気軽にお問合せください。
※分数について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤A/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤B/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤C/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。
保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
【勤務時間】 一般的に9時~17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について
駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。

八戸ノ里第3ガーデンハイツ(A棟・B棟)の現地地図

※位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。

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0120-961-761

営業時間 / 午前 9 時から午後 6 時まで
定休日 / 毎週水曜日

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