◆ 東向きは斜め前に鉄塔が建っていますので、ロケーションは確認しておきましょう。洋室4.5帖には、壁掛けエアコンが現状では設置できません。ただ、洋室4.9帖には取付可能です。リフォームでカウンターキッチンに変更され、見通しが良くなりました。ただ、サイズは決して大きくないので、使い勝手は確認しておきましょう。

◆ 中古マンションが高騰しています。過去に、この部屋は一度売却されたことがありますが、その時と比べて価格は倍近くになっていますね。西側にも窓があり、風通しはいいでしょう。ただ、西日が射し込みますので、遮光カーテンが必須でしょう。洋室5.1帖にはクローゼットがありません。エアコンは全室、取り付け可能です。

（成約済み）◆ 廊下が短いので、ロスがない間取りです。元は3LDKでしたが、2LDKにリフォームされていますね。リビングには2ヵ所窓があって明るいのですが、夏場は西日が射し込むので、遮光カーテンが必須でしょう。洋室6.1帖にもエアコンは取り付け可能です。部屋数が必要な場合は、リビングを仕切ることも可能です。リビングには建物の柱が出っ張っていないので、家具類は配置しやすいでしょう。最上階なので、上階からの音は心配ありません。

◆ 11階の眺めだと、生駒の山並みが四季折々楽しめるでしょう。洋室にクローゼットは備わっていますが、容量は確認しておきましょう。また、洋室は幅が広くありませんので、ベッドなどを想定している場合は、サイズは確認しておきましょう。窓はありませんが、角部屋です。

◆ 同マンション内でも、少し広めのタイプです。最上階なので、上階からの音はなく、静かですよ。その反面、夏は少し暑いかもしれません。廊下側の洋室5.4帖には、壁掛けエアコンが現状では設置できません。室内全体の収納容量と、持ち込む物量は確認しておきましょう。他にも複数の売り物件が出ていますので、比較してみましょう。

◆ 最上階なので、上階からの音はなく、静かですよ。その反面、夏は少し暑いかもしれません。また、夏場は西日対策の遮光カーテンなどが必要でしょう。ただ、西窓は風通しがよく、換気もしやすいでしょう。直近でフルリフォームされますので、リフォーム費用などが掛からないため、資金計画が立てやすいでしょう。全て洋室で、クローゼットも完備されました。

◆ 洋室4.5帖には、壁掛けエアコンが現状では設置できません。5.3帖は、エアコンは設置可能です。リフォームで、和室6帖を洋室5.25帖に変更し、リビングを少し広げました。設備類や建具類も新調されており、室内は当分手を入れる必要はないでしょう。リビングには建物の柱が出っ張っていないので、家具類は配置しやすいでしょう。南向きは、冬は暖かく、夏は涼しいですよ。

◆ エレベーターが近いので、出入りは便利ですね。1階には部屋がないので、足音などを気にするこはないでしょう。北側の部屋は。窓を開けて騒音は確認しておきましょう。洋室は室内側に出っ張りが多いので、ベッドなどを置く予定の方は室内を採寸しておきましょう。洗面室にはリネン庫があり、タオルの収納などに便利です。また、キッチンからも洗面室へ入室できて、移動が楽ですね。リビングには床暖房があるので、冬は足元からポカポカ温かいですよ。バルコニーにはトランクルームがあり、道具類の収納に便利です。

◆ 修繕積立金は、将来必ず値上がりしますので、想定しておきましょう。1階なので、エレベーターを待つことなく出入りができて、楽ですね。バルコニー側には勝手口ドアが付いているので、ゴミ出しに便利です。ただ、部屋の真横はマンション内の車路になっていますので、車の音は聞こえるでしょう。各部屋にクローゼットは備わっていますが、容量はよく確認しておきましょう。お風呂は広めです。

◆ これだけ広い専用庭付きはなかなか見かけませんね。ゴルフのロングパット練習ができそうです。専用庭の真横には住宅が建っていますので、朝日はあまり期待できません。玄関前にはトランクルームがあり、道具類の収納に便利です。専用ポーチ内に居室の窓がありますが、共用廊下から覗かれることはありませんね。和室は廊下からも入室可能で、掘りごたつまで備わっていますね。リビングが狭く感じる方は、リフォームで洋室6.4帖を繋げることも可能です。

◆ 幹線道路に面していますので、車の騒音は、窓を開けて聞いておきましょう。玄関横には大きめのトランクルームがあり、道具類の収納に便利です。洋室7帖の納戸は2.2帖ありますので、収納以外に、書斎としても利用できるのではないでしょうか。洗面、お風呂は広めです。洗面には2ヵ所収納があり、タオル類が収まるので便利ですよ。リビングには床暖房がありますので、冬はエアコンなしでも暖かいでしょう。

◆ 玄関収納は扉4枚の大型で、靴以外も収納できそうですね。リビングは、隣接していた部屋を繋げて広げています。そして、納戸を増設されました。他にも物入れがありますので、部屋に物が溢れることはないでしょう。リビングは柱と柱の間に壁がなく、窓が大きいため、明るいでしょう。また、柱の出っ張りもなく、家具類が配置しやすいでしょう。

◆ 専用ポーチは独立した空間が得られる半面、門扉の開け閉めは面倒かもしれません。各部屋の収納は充実していますね。室内に物が溢れることはないでしょう。洗面室やお風呂は広めです。リビングは10帖ありますが、出入口が多く、壁の面が少ないので、家具類の配置は考えておきましょう。洋室か和室を、リビングに広げるリフォームも可能です。バルコニーが広いので、洗濯物は1回で沢山干せそうですね。

（4月27日商談中です。）
◆ 10階からも、同じタイプの間取りが販売中です。比較してみましょう。玄関前にはトランクルームがあり、道具類の収納に便利です。廊下が短くて、ロスが少ない間取りです。玄関にはベンチがあり、靴を履くのに便利です。風呂以外は全て引き戸が採用されており、出入りが楽ですね。お風呂はゆったり広めです。キッチンからも、洗面室へ入室できて便利です。リビングには床暖房があるので、冬は足元からポカポカ温かいですよ。

◆ 玄関横には、小さいですがトランクルームが付いています。室内は、壁・天井のクロス貼替えは必要でしょう。リビングの窓は大きく、光が取り込みやすいです。ただ、サイズ的にカーテンはオーダーメイドになるでしょう。また、線路が目の前なので、電車の音は確認しておきましょう。キッチン側からも洗面室に出入りできて、便利です。