マンションカタログ

サンフェスタ

サンフェスタの中古物件情報

○一般公開

現在、中古物件情報はございません。

「サンフェスタ」を所有されている方へ!!

2017年12月18日現在、

東大阪市」でマンションを探している方が405組

若江岩田」駅周辺でマンションを探している方が20組

サンフェスタ」限定で探している方が2組います。

売却を希望されている方は是非お掛け下さい。

サンフェスタの現地写真


そんちょうんのズバコメ!マンションナビ編集長が鋭い目線で現地の実態をズバッとコメントしています。

サンフェスタは、駅から遠いことがネックになっていますが、それでも人気が高いマンションですね。理由は、ゆとりのある敷地に東西に長く建てられており、全戸南向きタイプになっています。そして、駐車場は100%確保で、全て平面駐車場になっています。また、自転車置き場も3台ぐらい止められるスペースが、部屋ごとに確保されています。さらに嬉しいのは、駐車場も自転車置き場も無料だということです。機械式の駐車場は、メンテナンスが必要なので無料だと不安ですが、平面だと維持費はほとんどかかりませんからね。また、部屋で使用されている住宅設備がいいですね。玄関ドア、窓サッシ、キッチン、お風呂など良質な商材が使用されていました。また、管理は東大阪では数少ない24時間有人管理を採用されていますので、安心ですね。車の便は、幹線道路から近いので便利ですが、駅からは距離がありますので、通勤等で利用される方は必ず一度は歩いてみましょう。2017年6月大規模修繕工事中です。

サンフェスタの物件概要

名称サンフェスタ
所在地東大阪市西岩田4丁目7-51
地番4丁目82-17
交通近鉄奈良線若江岩田駅 
奈良行き改札※徒歩約16分 難波行き改札※徒歩約16分
構造鉄筋コンクリート造
規模地上11階建て
総戸数127戸
建築年月平成16年8月
地目宅地
地域・地区工業地域 一部 近隣商業地域 防火地域 
建ぺい率60% 80%
容積率200% 400%
敷地面積4,864.31㎡
建築面積1,564.03㎡
建築延床面積10,926.96㎡
方位南向き
間取り3LDK~4LDK
住居専有面積67.56㎡~118.91㎡
建築確認番号第H16建更建築CIA00098号
新築分譲価格1,898万円~4,398万円
事業主(売主)ニチメン 三洋ホームズ
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ
管理形態通勤A 24時間
学校区岩田西小学校 玉川中学校
設備 電気 (関西電力) / 上水道 / 下水道 / 都市ガス (大阪ガス) / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 敷地内・隣接公園あり / 駐車場 (平面):無料 / バイク置場 / 自転車置場 / サイクルポート / オートロック / 管理人室 / 集合ポスト / 宅配ボックス / エレベーター / ペット飼育可 / 集会室 / キッズルーム / パーティールーム / 共用トイレ /

★マンションナビ以外のサイトで気になるお部屋がございましたら、お気軽にお問合せください。
※分数について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤A/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤B/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤C/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。
保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
【勤務時間】 一般的に9時~17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について
駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。

サンフェスタの現地地図

※位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。

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営業時間 / 午前 9 時から午後 6 時まで
定休日 / 毎週水曜日

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