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そんちょうさんのズバコメ
ベルアーバニティ東大阪は、外壁のグレーとホワイトのコントラストがモダンなイメージを演出していますね。駅からも近く、買い物なども不便さはないでしょう。
駐車場は15台分ありますが、高さ制限がありますよ。事前に確認しておきましょう。
建物は南向きで、各フロアに3戸配置されています。タイプも3LDKのみの設定で、部屋の広さもほぼ変わりません。室内には和室が1間必ず配置されています。廊下と部屋に、段差が15ｃｍほどありました。
物件詳細
- マンション名
- ベルアーバニティ東大阪
- 所在地
- 東大阪市荒本新町8-12
- 地番
- 荒本新町2057-1
- 交通 ※
- 近鉄けいはんな線荒本駅 ※徒歩約3分
注⇒荒本駅は出入り口から改札までさらに1～2分かかります。
- 地域・地区
- 商業地域 防火地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 400％
- 敷地面積
- 680.28㎡
- 建築年月
- 平成7年10月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 規模
- 地上11階建て
- 総戸数
- 30戸
- 建築面積
- 約306㎡
- 建築延床面積
- 約2,307㎡
- 間取り
- 3LDKのみ
- 住居専有面積
- 60.90㎡～63.40㎡
- バルコニー面積
- 7.29㎡～8.56㎡
- バルコニー向き
- 南向き
- 駐車場
- 15台(平面、機械式)
- 駐車場(月額)
- 月11,000円～15,000円
- 駐輪場・料金
- 月100円
- バイク置場・料金
- 月600円～1,000円
- ペット飼育
- 可能
- 事業主(売主)
- 五十鈴建設
- 施工会社
- マツダ・シティーズ
- 管理会社
- サムティプロパティマネジメント
- 管理形態※
- 通勤
- 学校区
- 意岐部東小学校 意岐部中学校
- 設備
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 防犯カメラ設置
- ゴミ置き場
- 1階に住居なし
- オートロック
- 管理人室
- 集合ポスト
- 宅配ボックス
- エレベーター：1基 9人乗り
- ペット飼育可
- インターネット利用可
◎不動産情報サイトや他社のホームページ掲載物件でもお気軽にご相談ください。
【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。 よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、 車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員がマンション内に居住
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員が通勤勤務
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員が通勤勤務
【通勤】 管理員が通勤勤務
【巡回】 指定日に一定時間管理員が通勤勤務
【無人】 管理員の勤務はなく清掃業務のみやカメラ等でセキュリティ管理
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担。保守点検は専門業者に委託
【勤務時間】 9時～17時が一般で、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。
◆ 中古マンションが高騰しています。過去に、この部屋は一度売却されたことがありますが、その時と比べて価格は倍近くになっていますね。西側にも窓があり、風通しはいいでしょう。ただ、西日が射し込みますので、遮光カーテンが必須でしょう。洋室5.1帖にはクローゼットがありません。エアコンは全室、取り付け可能です。