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シャルマンフジスマート吉田駅前

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  • ペット可

シャルマンフジスマート吉田駅前

販売価格 2,740万円
住所 東大阪市吉田本町3丁目5-12
交通 近鉄けいはんな線 『吉田』 駅 徒歩 1分
ズバ評
合計
83
価格
16
間取
16
管理
14
リフォ
ーム
19
向階
18

そんちょうさんコメント

◆ 修繕積立金は、将来必ず値上がりしますので、想定しておきましょう。1階なので、エレベーターを待つことなく出入りができて、楽ですね。バルコニー側には勝手口ドアが付いているので、ゴミ出しに便利です。ただ、部屋の真横はマンション内の車路になっていますので、車の音は聞こえるでしょう。各部屋にクローゼットは備わっていますが、容量はよく確認しておきましょう。お風呂は広めです。

写真

物件詳細

物件番号
13454
マンション名
シャルマンフジスマート吉田駅前
所在地
東大阪市吉田本町3丁目5-12
交通 ※
近鉄けいはんな線 『吉田』 駅 徒歩 1分
価 格
2,740万円
専有面積
65.40 m2 ( 19.95坪 )
バルコニー/向き
11.40 m2 南
所在階
15 階建の1 階部分
部屋の現状
空家(見学可)
引渡し時期
即時
管理費
6400円
修繕積立金
4000円
ペット飼育
可 (規約あり)
駐車場状況
空無
駐車場月額
9,000円~10,000円
建物構造
鉄筋コンクリート造
建築年月
H26 年10 月
総戸数
97 戸
管理会社
フジ・アメニティサービス
管理形態
通勤B 週5日以上
学校区
英田北小・英田中
取引態様
仲介
そんちょうさん
のズバコメ
◆ 修繕積立金は、将来必ず値上がりしますので、想定しておきましょう。1階なので、エレベーターを待つことなく出入りができて、楽ですね。バルコニー側には勝手口ドアが付いているので、ゴミ出しに便利です。ただ、部屋の真横はマンション内の車路になっていますので、車の音は聞こえるでしょう。各部屋にクローゼットは備わっていますが、容量はよく確認しておきましょう。お風呂は広めです。
マンション設備
  • 電気
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 防犯カメラ設置
  • ゴミ置き場
  • ルーフバルコニー付住戸あり
  • 専用駐車場付住戸あり
  • オートロック
  • 管理人室
  • 集合ポスト
  • 宅配ボックス
  • エレベーター
  • ペット飼育可
  • ペット足洗い場
  • 設計性能評価あり
  • 建築性能評価あり
  • インターネット利用可
  • その他費用:町会費・月300円
室内設備
  • 物入れ
  • クローゼット
  • フローリング
  • クッションフロア
  • インターホン
  • エアコンコンセント
  • コンセント
  • テレビコンセント
  • 電話差し込み
  • 分電盤
  • 手洗付便器
  • タオル掛け
  • ペーパーホルダー
  • トイレ換気扇
  • 洗濯機用防水パン
  • 洗面化粧台
  • シャワー付水栓
  • システムキッチン
  • カウンター付キッチン
  • ガス3口コンロ
  • レンジフード
  • 給湯器
  • バルコニー
  • 物干金物
リフォーム履歴
◎令和4年8月 キッチンコンロ・洗濯防水パン・温水洗浄便座を新調、クッションフロア貼替、クロス貼替、フロアタイル上張り、建具調整、ハウスクリーニング
補足・備考
アルコープ2.57㎡、浴室1418サイズ、端部屋、町会費:月300円、駐車場の空き状況:冷和4年6月時点、固定資産税(令和4年度):年110,930円 ◆価格変更:2,780万円→2,760万円
情報更新日
2024/05/28

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金利

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【分数】について

分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。 よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、 車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。

【管理形態】について

【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員がマンション内に居住
【通勤A/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤B/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員が通勤勤務
【通勤C/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員が通勤勤務
【通勤】 管理員が通勤勤務
【巡回】 指定日に一定時間管理員が通勤勤務
【無人】 管理員の勤務はなく清掃業務のみやカメラ等でセキュリティ管理
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担。保守点検は専門業者に委託
【勤務時間】 9時~17時が一般で、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。

【ペット】について

将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。

【設備料金】について

駐車場、バイク、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。

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