マンションカタログ

サンメゾン山本ELDO

サンメゾン山本ELDOの中古物件情報

○一般公開

現在、中古物件情報はございません。


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間取図 物件番号 価格 間取 所在階 採光 面積 現況
No.11383
詳細
会員限定 3LDK 会員限定 会員限定会員限定
    

「サンメゾン山本ELDO」を所有されている方へ!!

2017年12月19日現在、

八尾市」でマンションを探している方が267組

河内山本」駅周辺でマンションを探している方が17組

サンメゾン山本ELDO」限定で探している方が1組います。

売却を希望されている方は是非お掛け下さい。

サンメゾン山本ELDOの現地写真


そんちょうんのズバコメ!マンションナビ編集長が鋭い目線で現地の実態をズバッとコメントしています。

サンメゾン山本は、駅からは近い利便性の高い立地に建設されました。ただ、車を利用される方はメイン道路が西側になるのですが、幅員が広くないため、往来はスムーズでない箇所もあります。また抜け道になっているため、意外と通行量はありますよ。敷地の形状が東西に長い長形型なので、全戸南向きの配置で建築されています。南東側には8階建てのマンションが建っており、南西側は現在空地ですが、将来建物が建つ可能性もありますね。駐車場は、平面式もわずかにありますが、3~5段式の機械式駐車場です。5段は出し入れに時間が必要でしょう。三洋さんだからかもしれませんが、電気自動車の充電スペースが設置されていました。今後、増えるかもしれませんね。また、各所照明にはLEDが採用されていたり、節水型トイレが採用されていたり、深夜電力を利用するとお得なオール電化仕様になっていました。間取りは7タイプあり、3LDKが中心で、4LDKタイプは8戸しか設定はありません。

サンメゾン山本ELDOの物件概要

名称サンメゾン山本ELDO
所在地八尾市山本町南1丁目7-39
地番1丁目143-1
交通近鉄大阪線河内山本駅 ※徒歩約4分
構造鉄筋コンクリート造
規模地上13階建て
総戸数72戸
建築年月平成25年1月
地目宅地
地域・地区近隣商業地域 準防火地域
建ぺい率60%
容積率300%
敷地面積1,847.62㎡
建築面積700.62㎡
建築延床面積6,552.58㎡
方位南向きのみ
間取り3LDK~4LDK
住居専有面積63.97㎡~87.39㎡
バルコニー面積12.4㎡~24.17㎡
建築確認番号第ERI11035146号(平成23年10月17日)
新築分譲価格2,360万円~4,040万円
事業主(売主)三洋ホームズ
施工会社佐藤工業
管理会社三洋ホームズコミュニティ
管理形態通勤B 週5日以上
学校区南山本小学校 曙川中学校
住宅ローン【らくらくフラット35】が利用可能マンション
設備 電気 (関西電力) / オール電化 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス (大阪ガス) / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 1階に住居なし / 駐車場ゲートあり / 駐車場 (平面と機械式):63台 月額4,000円~13,000円 / バイク置場:バイク4台(月額2,000円)、ミニバイク11台(月額1,000円) / 自転車置場:180台(1家族2台) 月額100円~150円 / オートロック / 管理人室 / 集合ポスト / 宅配ボックス / エレベーター / ペット飼育可 / ペット足洗い場 / 大阪府防犯モデルマンション / 設計性能評価あり / 建築性能評価あり / インターネット利用可 /

★マンションナビ以外のサイトで気になるお部屋がございましたら、お気軽にお問合せください。
※分数について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤A/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤B/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤C/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。
保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
【勤務時間】 一般的に9時~17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について
駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。

サンメゾン山本ELDOの現地地図

※位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。

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営業時間 / 午前 9 時から午後 6 時まで
定休日 / 毎週水曜日

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