マンションカタログ

エクセレント八尾本町

エクセレント八尾本町の中古物件情報

○一般公開

現在、中古物件情報はございません。

「エクセレント八尾本町」を所有されている方へ!!

2017年12月18日現在、

八尾市」でマンションを探している方が268組

近鉄八尾」駅周辺でマンションを探している方が38組

エクセレント八尾本町」限定で探している方が1組います。

売却を希望されている方は是非お掛け下さい。

エクセレント八尾本町の現地写真


そんちょうんのズバコメ!マンションナビ編集長が鋭い目線で現地の実態をズバッとコメントしています。

エクセレント八尾本町は、近鉄八尾駅までつながっているアーケードの出入り口に建設されました。なんと、雨に濡れずに駅まで行けますよ。便利のいいところですが、静かな住宅地ではありません。前面道路の交通量は多めですね。窓を開けると、車の騒音は聞こえるでしょう。駐車場は、100%確保ではありませんので、事前に確認しておきましょう。利便性が良いためか、売却はめったと出ませんね。建物は、最上階の12階を除いて、各階に4戸配置されています。部屋は、全部で7タイプ用意されています。角部屋タイプは、専用のポーチと門扉が設置されていました。室内は、一般的な仕様ですね。

エクセレント八尾本町の物件概要

名称エクセレント八尾本町
所在地八尾市本町5丁目5-1
地番5丁目211-1
交通近鉄大阪線近鉄八尾 ※徒歩約7分
注⇒近鉄八尾駅は出入り口から改札までさらに1~2分かかります。
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
規模地上12階建て
総戸数43戸+店舗1戸
建築年月平成12年7月
地目宅地
地域・地区商業地域 防火地域
建ぺい率80%
容積率400%
敷地面積800.98㎡
方位南向き
間取り3LDK~4LDK
住居専有面積63.82㎡~98.18㎡
バルコニー面積9.13㎡~17.11㎡
新築分譲価格2,680万円~4,970万円
事業主(売主)中道組
施工会社中道組
管理会社長谷工コミュニティ
管理形態通勤C 週4日以内
学校区八尾小学校 成法中学校
設備 電気 (関西電力) / 上水道 / 下水道 / 都市ガス (大阪ガス) / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 外壁タイル張り / 店舗付きマンション / 1階に住居なし / 駐車場 (平面と機械式):19台 月額12,000円~18,000円 / 自転車置場 / オートロック / 管理人室 / 集合ポスト / 宅配ボックス / エレベーター:1基 9人乗り / ペット飼育可 / インターネット利用可 /

★マンションナビ以外のサイトで気になるお部屋がございましたら、お気軽にお問合せください。
※分数について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤A/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤B/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤C/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。
保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
【勤務時間】 一般的に9時~17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について
駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。

エクセレント八尾本町の現地地図

※位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。

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営業時間 / 午前 9 時から午後 6 時まで
定休日 / 毎週水曜日

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