マンションカタログ

グランアッシュ高井田駅前

グランアッシュ高井田駅前の中古物件情報

○公開物件情報

現在、中古物件情報はございません。

「グランアッシュ高井田駅前」を所有されている方へ!!

2018年05月28日現在、

東大阪市」でマンションを探している方が410組

高井田」駅周辺でマンションを探している方が17組

グランアッシュ高井田駅前」限定で探している方が1組います。

売却を希望されている方は是非お掛け下さい。

グランアッシュ高井田駅前の現地写真


そんちょうんのズバコメ!マンションナビ編集長が鋭い目線で現地の実態をズバッとコメントしています。

グランアッシュ高井田駅前は地下鉄高井田駅の3番出口から一番近いマンションです。2分もあれば十分な距離です。駅が近いのは便利なのですが、駅の東側にはスーパーがなく、西側に徒歩約10分のところに、ライフや万代がありました。敷地は東側道路のみ接道しています。車の出入りは中央大通りから40メートルほどですが、中央大通りが東向きの一方通行になりますので、西側から侵入する場合は駅前の交差点をUターンすると便利です。敷地の南側は以前駐車場でしたが、現在は観光バスの駐車場になっています。毎回観光客が近くのビルで買い物をするために立ち寄るようです。頻繁にバスは出入りしますので、誘導員は常駐しています。マンションの前を流れる長瀬川緑地は綺麗に整備され、憩いの場所になっています。マンション内の駐車場は22台分確保されていますが、近隣には月極駐車場が不足していますので、マンション内が満車の際は事前に周辺を確認しておきましょう。建物は1階には住戸がなく、2階から12階まで各階5戸です。5戸は全て広さやタイプは異なります。間取りは2LDKと3LDKですが、セレクトプランでは1LDKもありました。4LDKの設定はありません。角部屋住戸にはお風呂やキッチンにも窓が付いていました。室内設備はフル装備でお風呂にはミストサウナも装備さていました。ペットは飼育可能マンションです。

グランアッシュ高井田駅前の物件概要

名称グランアッシュ高井田駅前
所在地東大阪市川俣1丁目1-31
地番1丁目5
交通1 地下鉄中央線高井田駅 ※徒歩約1分
2 JRおおさか東線高井田中央駅 ※徒歩約2分
注⇒高井田駅は出入り口から改札までさらに1~2分かかります
構造鉄筋コンクリート造
規模地上12階建て
総戸数55戸
建築年月平成28年5月
地目宅地
地域・地区近隣商業地域
建ぺい率80%
容積率400%
敷地面積981.79㎡
建築面積525.44㎡
建築延床面積4,403.27㎡
方位東向き
間取り2LDK~3LDK
住居専有面積60.02㎡~78.39㎡
バルコニー面積10.66㎡~11.16㎡
建築確認番号第技建認H26-00769号(平成26年12月12日)
事業主(売主)ホームズ
施工会社金山工務店
管理会社大京アステージ
管理形態通勤
学校区楠根小学校 楠根中学校
住宅ローン【らくらくフラット35】が利用可能マンション
設備 電気 (関西電力) / 上水道 / 下水道 / 都市ガス (大阪ガス) / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 1階に住居なし / 駐車場 (平面と機械式):22台(機械式19台、平面3台) 月額9,000円~15,000円 / バイク置場:バイク3台(月額2,000円)、ミニバイク11台(月額1,000円) / 自転車置場:110台(スライドラック式) 月額200円・250円 / オートロック / 管理人室 / 集合ポスト / 宅配ボックス / エレベーター / ペット飼育可 / ペット足洗い場 / 設計性能評価あり / 建築性能評価あり / インターネット利用可 /

★マンションナビ以外のサイトで気になるお部屋がございましたら、お気軽にお問合せください。
※分数について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤A/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤B/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤C/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。
保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
【勤務時間】 一般的に9時~17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について
駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。

グランアッシュ高井田駅前の現地地図

※位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。

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