ハイマート若江２棟
| 販売価格 | 2,680万円 |
|---|---|
| 住所 | 東大阪市若江本町1丁目1-18 |
| 交通 | 近鉄奈良線 『若江岩田』 駅 徒歩 9分 |
- ズバ評
合計 - 76点
- 価格
- 9点
- 間取
- 12点
- 管理
- 20点
- リフォ
ーム - 20点
- 向階
- 15点
写真
物件詳細
- 価 格
- 2,680万円
- 専有面積
- 62.49 m2 ( 19.06坪 )
- バルコニー/向き
- 2.56 m2 東
- 所在階
- 10 階建の3 階部分
- 部屋の現状
- 空室（見学可）
- 引渡し時期
- 相談
- 管理費
- 5700円
- 修繕積立金
- 11370円
- ペット飼育
- 不可
- 駐車場状況
- 空無
- 駐車場月額
- 9,000円～10,000円
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 建築年月
- S55 年8 月
- 総戸数
- 194 戸
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス関西
- 管理形態
- 通勤B 週5日以上
- 学校区
- 若江小・若江中
- 取引態様
- 仲介
- そんちょうさん
のズバコメ - ◆ これまでに2件の売買をお手伝いしましたマンションなので、馴染み深く、皆様から良好な住み心地だと聞いております。偶然ですが、その内の1戸がこの物件の真下でした。この部屋は3階ですが、最上階なので上階からの音はなく、静かですよ。その反面、夏は少し暑いかもしれません。洋室4帖には、壁掛けエアコンが現状では設置できません。また、洋室6帖の空調はリビングを利用することになります。リビングは2重サッシになっているため、騒音や冷暖房に効果があるでしょう。
- マンション設備
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 防犯カメラ設置
- ゴミ置き場
- 敷地内・隣接公園あり
- 店舗付きマンション
- ルーフバルコニー付住戸あり：月額200～300円
- 専用庭付住戸あり：月額700～1,200円
- 駐車場ゲートあり
- オートロック：1階は除く
- 管理人室
- 集合ポスト
- エレベーター
- ペット飼育不可
- インターネット利用可
- 室内設備
- 玄関ドアポスト付
- 下駄箱付き
- 面格子
- 網戸
- 物入れ
- 室内段差あり
- クッションフロア
- モニター付きインターホン
- エアコンコンセント
- カーテンレール
- コンセント
- テレビコンセント
- 電話差し込み
- 分電盤
- 押入れ
- 手洗付便器
- タオル掛け
- ペーパーホルダー
- トイレ換気扇
- トイレ内収納又は棚
- 洗濯機用防水パン
- 洗面化粧台
- 三面鏡
- 浴室乾燥暖房機
- 風呂追い焚き機能
- システムキッチン
- カウンター付キッチン
- ガス3口コンロ
- レンジフード
- 食器洗い乾燥機
- 給湯器
- バルコニー
- リフォーム履歴
- ◎令和7年1月 間取変更（3LDK→2LDK）、システムキッチン(食洗器付)・ユニットバス(浴室乾燥機暖房機付)・洗面化粧台・洗濯防水パン・洗濯水栓・トイレ・玄関収納・給湯器・建具・インターホン・スイッチ・コンセント・カーテンレールを新調、クロス貼替、クッションフロア貼替、フローリング貼替、ダウンライト・キッチンカウンター・２重サッシを新設、ハウスクリーニング
- 補足・備考
- ◇平成15年に、耐震診断実施済みです。 ◆令和5年2月に、マンション大規模修繕工事が完了しています。 ◆住宅ローン減税利用不可のマンションです。 ◆価格変更：2,800万円→2,680万円
- 情報更新日
- 2025/04/01
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【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。 よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、 車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員がマンション内に居住
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員が通勤勤務
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員が通勤勤務
【通勤】 管理員が通勤勤務
【巡回】 指定日に一定時間管理員が通勤勤務
【無人】 管理員の勤務はなく清掃業務のみやカメラ等でセキュリティ管理
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担。保守点検は専門業者に委託
【勤務時間】 9時～17時が一般で、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。
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そんちょうさんコメント
◆ これまでに2件の売買をお手伝いしましたマンションなので、馴染み深く、皆様から良好な住み心地だと聞いております。偶然ですが、その内の1戸がこの物件の真下でした。この部屋は3階ですが、最上階なので上階からの音はなく、静かですよ。その反面、夏は少し暑いかもしれません。洋室4帖には、壁掛けエアコンが現状では設置できません。また、洋室6帖の空調はリビングを利用することになります。リビングは2重サッシになっているため、騒音や冷暖房に効果があるでしょう。