ディオフェルティ東大阪吉田
| 販売価格 | 1,980万円 |
|---|---|
| 住所 | 東大阪市中新開2丁目3-29 |
| 交通 | 近鉄けいはんな線 『吉田』 駅 徒歩 1分 |
- ズバ評
合計 - 81点
- 価格
- 18点
- 間取
- 13点
- 管理
- 18点
- リフォ
ーム - 20点
- 向階
- 12点
写真
物件詳細
- 価 格
- 1,980万円
- 専有面積
- 59.34 m2 ( 18.10坪 )
- バルコニー/向き
- 9.66 m2 西
- 所在階
- 10 階建の4 階部分
- 部屋の現状
- 空室（見学可）
- 引渡し時期
- 相談
- 管理費
- 8900円
- 修繕積立金
- 16620円
- ペット飼育
- 不可
- 駐車場状況
- 空有
- 駐車場月額
- 9,000円～10,000円
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 建築年月
- 年3 月
- 総戸数
- 55 戸
- 管理会社
- 長谷工コミュニティ
- 管理形態
- 通勤C 週4日以内
- 学校区
- 北宮小・盾津東中
- 取引態様
- 仲介
- そんちょうさん
のズバコメ - 2025年04月度ご成約いただきました。 （成約済み）◆ 南側は幹線道路に面しているので、窓を開けて、騒音は許容範囲なのか確認しておきましょう。洋室にも、エアコンは設置可能です。ただし、室外機は1台のマルチ式が必要です。各部屋に収納はありますが、収納容量と持ち込む物量は確認しておきましょう。キッチンからも、洗面室へ入室できて便利です。また、キッチンから暖気が流れて、冬場でも寒くないでしょう。夏場は、西日対策の遮光カーテンなどが必要でしょう。その反面、西窓は風通しが良く、換気もしやすいでしょう。
- マンション設備
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 防犯カメラ設置
- ゴミ置き場
- 駐車場ゲートあり
- オートロック
- 管理人室
- 集合ポスト
- 宅配ボックス
- エレベーター：1基 9人乗り
- ペット飼育不可
- インターネット利用可
- その他費用：住宅情報盤積立金・月1,000円
- 室内設備
- 面格子
- 物入れ
- フローリング
- クッションフロア
- じゅうたん
- インターホン
- エアコンコンセント
- 廊下側室外機置場あり
- カーテンレール
- コンセント
- テレビコンセント
- 電話差し込み
- 分電盤
- 天袋
- 押入れ
- 手洗付便器
- タオル掛け
- ペーパーホルダー
- トイレ換気扇
- 洗濯機用防水パン
- 洗面化粧台
- 浴室換気扇
- システムキッチン
- ガス3口コンロ
- レンジフード
- 給湯器
- バルコニー
- 物干金物
- リフォーム履歴
- ◎令和7年3月末 システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレを新調、フローリング貼替、フロアタイル貼替、クッションフロア貼替、全室クロス貼替、ハウスクリーニング
- 補足・備考
- 室外機置場0.6㎡、住宅情報盤積立金：月1,000円 ◎駐輪場：1台目無料、2台目以降月額100円 ◆リフォーム中のため内見は3月中旬以降となります。
- 情報更新日
- 2025/04/04
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【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。 よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、 車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員がマンション内に居住
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員が通勤勤務
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員が通勤勤務
【通勤】 管理員が通勤勤務
【巡回】 指定日に一定時間管理員が通勤勤務
【無人】 管理員の勤務はなく清掃業務のみやカメラ等でセキュリティ管理
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担。保守点検は専門業者に委託
【勤務時間】 9時～17時が一般で、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。
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そんちょうさんコメント
2025年04月度ご成約いただきました。 （成約済み）◆ 南側は幹線道路に面しているので、窓を開けて、騒音は許容範囲なのか確認しておきましょう。洋室にも、エアコンは設置可能です。ただし、室外機は1台のマルチ式が必要です。各部屋に収納はありますが、収納容量と持ち込む物量は確認しておきましょう。キッチンからも、洗面室へ入室できて便利です。また、キッチンから暖気が流れて、冬場でも寒くないでしょう。夏場は、西日対策の遮光カーテンなどが必要でしょう。その反面、西窓は風通しが良く、換気もしやすいでしょう。