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シャルム小阪１番館
| 販売価格 | 1,588万円 |
|---|---|
| 住所 | 東大阪市菱屋西6丁目4-41 |
| 交通 | 近鉄奈良線 『河内小阪』 駅 徒歩 8分 JRおおさか東線 『河内永和』 駅 徒歩 13分 中央線 『高井田』 駅 徒歩 20分 |
- ズバ評
合計 - 74点
- 価格
- 18点
- 間取
- 10点
- 管理
- 20点
- リフォ
ーム - 14点
- 向階
- 12点
写真
物件詳細
- 物件番号
- 15128
- マンション名
- シャルム小阪１番館
- 所在地
- 東大阪市菱屋西6丁目4-41
- 交通 ※
- 近鉄奈良線 『河内小阪』 駅 徒歩 8分
JRおおさか東線 『河内永和』 駅 徒歩 13分
中央線 『高井田』 駅 徒歩 20分
- 価 格
- 1,588万円
- 専有面積
- 58.94 m2 ( 17.98坪 )
- バルコニー/向き
- 13.61 m2 西
- 所在階
- 6 階建の3 階部分
- 部屋の現状
- 空室（見学可）
- 引渡し時期
- 相談
- 管理費
- 4890円
- 修繕積立金
- 9550円
- ペット飼育
- 不可
- 駐車場状況
- 空無
- 駐車場月額
- 9,000円～10,000円
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 建築年月
- S57 年5 月
- 総戸数
- 159 戸
- 管理会社
- 浪速管理
- 管理形態
- 住込み
- 学校区
- 西堤小・新喜多中
- 取引態様
- 仲介
- そんちょうさん
のズバコメ - ◆ 3階はエレベーターが止まりませんので、1階から階段を上がることになります。夏場は、西日対策の遮光カーテンなどが必要でしょう。その反面、西窓は風通しがよく、換気もしやすいでしょう。室内全体の収納容量と、持ち込む物量は確認しておきましょう。バルコニーがあるので、エアコンの室外機は置けますが、配線を通す穴とブレーカーの容量は確認しておきましょう。
- マンション設備
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 防犯カメラ設置
- ゴミ置き場
- ルーフバルコニー付住戸あり
- 駐車場ゲートあり
- 管理人室
- 集合ポスト
- エレベーター
- スキップフロア
- ペット飼育不可
- AED設置
- インターネット利用可
- 室内設備
- 網戸
- 物入れ
- クッションフロア
- じゅうたん
- インターホン
- エアコンコンセント
- カーテンレール
- コンセント
- テレビコンセント
- 電話差し込み
- 分電盤
- 押入れ
- 手洗付便器
- タオル掛け
- ペーパーホルダー
- トイレ換気扇
- 洗濯機用防水パン
- 洗面化粧台
- 浴室換気扇
- システムキッチン
- ガス3口コンロ
- レンジフード
- 給湯器
- バルコニー
- リフォーム履歴
- ◎令和7年4月末 洗面化粧台・洗濯防水パンを新調、洋室のカーペットをフローリングに変更、クッションフロア貼替、フロアタイル上貼り、クロス貼替、畳表替、襖貼替、塗装工事、ハウスクリーニング ◎過去に、キッチンと浴室の交換歴あり（時期不明）
- 補足・備考
- ◎住宅ローン減税利用可能のマンションです。
- 情報更新日
- 2025/04/01
◎不動産情報サイトや他社のホームページ掲載物件でもお気軽にご相談ください。
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【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。 よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、 車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員がマンション内に居住
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員が通勤勤務
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員が通勤勤務
【通勤】 管理員が通勤勤務
【巡回】 指定日に一定時間管理員が通勤勤務
【無人】 管理員の勤務はなく清掃業務のみやカメラ等でセキュリティ管理
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担。保守点検は専門業者に委託
【勤務時間】 9時～17時が一般で、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。
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そんちょうさんコメント
◆ 3階はエレベーターが止まりませんので、1階から階段を上がることになります。夏場は、西日対策の遮光カーテンなどが必要でしょう。その反面、西窓は風通しがよく、換気もしやすいでしょう。室内全体の収納容量と、持ち込む物量は確認しておきましょう。バルコニーがあるので、エアコンの室外機は置けますが、配線を通す穴とブレーカーの容量は確認しておきましょう。