パレス八尾山本
| 販売価格 | 1,580万円 |
|---|---|
| 住所 | 八尾市福万寺町南3丁目9-1 |
| 交通 | 近鉄大阪線 『河内山本』 駅 徒歩 23分 もしくは バス10分
(最寄バス停)仲町 バス停から徒歩6分 |
- ズバ評
合計 - 81点
- 価格
- 17点
- 間取
- 12点
- 管理
- 19点
- リフォ
ーム - 20点
- 向階
- 13点
写真
室内写真
物件詳細
- 物件番号
- 14710
- マンション名
- パレス八尾山本
- 所在地
- 八尾市福万寺町南3丁目9-1
- 交通 ※
- 近鉄大阪線 『河内山本』 駅 徒歩 23分 もしくは バス10分
(最寄バス停)仲町 バス停から徒歩6分
- 価 格
- 1,580万円
- 専有面積
- 60.62 m2 ( 18.49坪 )
- バルコニー/向き
- 7.93 m2 西
- 所在階
- 8 階建の8 階部分
- 部屋の現状
- 空室（見学可）
- 引渡し時期
- 相談
- 管理費
- 8730円
- 修繕積立金
- 16190円
- ペット飼育
- 不可
- 駐車場状況
- 空無
- 駐車場月額
- 9,000円～10,000円
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 建築年月
- S63 年3 月
- 総戸数
- 91 戸
- 管理会社
- グローバルコミュニティ
- 管理形態
- 通勤B 週5日以上
- 学校区
- 上之島小・上之島中
- 取引態様
- 仲介
- そんちょうさん
のズバコメ - ◆ 住宅ローン減税対応のマンションです。最上階なので、上階からの音はなく、静かですよ。その反面、夏は少し暑いかもしれません。また、夏場は西日対策の遮光カーテンなどが必要でしょう。その反面、西窓は風通しがよく、換気もしやすいでしょう。洋室5.4帖や洋室5帖には、壁掛けエアコンが現状では設置できません。窓用は大丈夫です。室内はフルリノベーションされましたので、入居前に大きな出費は無く、資金計画が立てやすいでしょう。
- マンション設備
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 防犯カメラ設置
- ゴミ置き場
- バイク置場
- 管理人室
- 集合ポスト
- エレベーター：1基
- ペット飼育不可
- インターネット利用可
- 室内設備
- 下駄箱付き
- 面格子
- 網戸
- 物入れ
- クローゼット
- フローリング
- クッションフロア
- じゅうたん
- インターホン
- エアコンコンセント
- カーテンレール
- コンセント
- テレビコンセント
- 電話差し込み
- 分電盤
- 手洗付便器
- タオル掛け
- ペーパーホルダー
- 温水洗浄便座
- トイレ換気扇
- 洗濯機用防水パン
- 洗面化粧台
- 浴室乾燥暖房機
- システムキッチン
- カウンター付キッチン
- 人造大理石カウンター
- ガス3口コンロ
- レンジフード
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器
- 給湯器
- バルコニー
- リフォーム履歴
- ◎令和6年9月中旬 システムキッチン・洗面化粧台・洗濯パン・洗濯水栓・トイレ・温水洗浄便座・ユニットバス・浴室暖房乾燥機を新調、壁・天井・収納内のクロス貼替、床Ｌ45フロア貼り、洗面・トイレの床クッションフロア貼替、レースカーテン・照明器具付き
- 補足・備考
- 町会費（任意）：月200円、固定資産税：2024年度63,563円、自転車置場：月100円、原付置場：月500円 ※駐車場情報は、令和6年11月現在のものです。 ◆価格変更：1,698万円→1,580万円
- 情報更新日
- 2024/11/21
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【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。 よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、 車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員がマンション内に居住
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員が通勤勤務
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員が通勤勤務
【通勤】 管理員が通勤勤務
【巡回】 指定日に一定時間管理員が通勤勤務
【無人】 管理員の勤務はなく清掃業務のみやカメラ等でセキュリティ管理
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担。保守点検は専門業者に委託
【勤務時間】 9時～17時が一般で、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。
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そんちょうさんコメント
◆ 住宅ローン減税対応のマンションです。最上階なので、上階からの音はなく、静かですよ。その反面、夏は少し暑いかもしれません。また、夏場は西日対策の遮光カーテンなどが必要でしょう。その反面、西窓は風通しがよく、換気もしやすいでしょう。洋室5.4帖や洋室5帖には、壁掛けエアコンが現状では設置できません。窓用は大丈夫です。室内はフルリノベーションされましたので、入居前に大きな出費は無く、資金計画が立てやすいでしょう。