シャルム小阪３番館
| 販売価格 | 2,380万円 |
|---|---|
| 住所 | 東大阪市菱屋西6丁目8-34 |
| 交通 | 近鉄奈良線 『河内小阪』 駅 徒歩 7分 JRおおさか東線 『河内永和』 駅 徒歩 12分 |
- ズバ評
合計 - 89点
- 価格
- 18点
- 間取
- 14点
- 管理
- 19点
- リフォ
ーム - 19点
- 向階
- 19点
写真
物件詳細
- 価 格
- 2,380万円
- 専有面積
- 78.00 m2 ( 23.79坪 )
- バルコニー/向き
- 18.10 m2 南と西と北
- 所在階
- 10 階建の6 階部分
- 部屋の現状
- 空室（見学可）
- 引渡し時期
- 即時
- 管理費
- 6460円
- 修繕積立金
- 12630円
- ペット飼育
- 不可
- 駐車場状況
- 空無
- 駐車場月額
- 9,000円～10,000円
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 建築年月
- S57 年9 月
- 総戸数
- 134 戸
- 管理会社
- 浪速管理
- 管理形態
- 1番館で一括管理（住込み）
- 学校区
- 西堤小・新喜多中
- 取引態様
- 仲介
- そんちょうさん
のズバコメ - ◆ 3番館の中では広いタイプですね。134戸中6戸しかありません。コンセントの増設は必要ですが、エアコンは全室設置可能です。洋室6帖の押入れは容量があり、助かりますね。一方、洋室8.6帖は、物入と約1帖分のクローゼットになっています。衣装の多い方は、少し工夫が必要でしょう。維持費が安いのは魅力ですね。
- マンション設備
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 防犯カメラ設置
- ゴミ置き場
- 敷地内・隣接公園あり
- ルーフバルコニー付住戸あり
- 駐車場ゲートあり
- 自転車置場
- バイク置場
- 集合ポスト
- エレベーター：1基
- ペット飼育不可
- インターネット利用可
- その他費用：住民協力金・月1,000円
- 室内設備
- 面格子
- 網戸
- 物入れ
- フローリング
- クッションフロア
- モニター付きインターホン
- エアコンコンセント
- カーテンレール
- コンセント
- テレビコンセント
- 電話差し込み
- 分電盤
- 押入れ
- 手洗付便器
- タオル掛け
- ペーパーホルダー
- 温水洗浄便座
- トイレ換気扇
- トイレ内収納又は棚
- 洗濯機用防水パン
- 洗面化粧台
- 三面鏡
- 浴室換気扇
- システムキッチン
- 人造大理石カウンター
- ガス3口コンロ
- レンジフード
- 給湯器
- バルコニー
- リフォーム履歴
- ◎令和6年7月 システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・スイッチ・コンセントを新調、全室クロス貼替、フローリング貼替、クッションフロア貼替、コンセント増設、南側の和室6帖×2→洋室6帖×2に変更、北側洋室4.3帖×2→洋室8.6帖に変更、電気工事、配管工事、ハウスクリーニング
- 補足・備考
- 自治会費：月300円、南・西・北向きの三方バルコニー ◆価格変更：2,480万円→2,380万円
- 情報更新日
- 2024/11/21
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【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。 よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、 車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員がマンション内に居住
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員が通勤勤務
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員が通勤勤務
【通勤】 管理員が通勤勤務
【巡回】 指定日に一定時間管理員が通勤勤務
【無人】 管理員の勤務はなく清掃業務のみやカメラ等でセキュリティ管理
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担。保守点検は専門業者に委託
【勤務時間】 9時～17時が一般で、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。
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そんちょうさんコメント
◆ 3番館の中では広いタイプですね。134戸中6戸しかありません。コンセントの増設は必要ですが、エアコンは全室設置可能です。洋室6帖の押入れは容量があり、助かりますね。一方、洋室8.6帖は、物入と約1帖分のクローゼットになっています。衣装の多い方は、少し工夫が必要でしょう。維持費が安いのは魅力ですね。