◆ 洋室4.5帖と5.8帖にもエアコンは設置可能です。洋室5.8帖は窓が2ヵ所あり、明るいですね。その反面、壁の面が少ないので、家具類の配置やサイズは確認しておきましょう。リビング横の和室6帖は洋室4.5帖となり、その分リビングが広くなりました。この洋室4.5帖は、廊下からも直接出入り可能です。室内全体の収納容量と、持ち込む物量は確認しておきましょう。戸数が少ないので、維持費が少し割高です。

（成約済み）◆ 室内には建物の柱が出っ張っていないため、家具類は配置しやすいでしょう。洋室7.8帖は寝室に、洋室5帖は子ども部屋に、3人家族なら快適でしょう。廊下の物入れは、容量もあるので、大きめの物でも収納できそうです。バルコニー前はマンションが建っていますので、ロケーションは確認しておきましょう。

◆ 過去に、同じタイプのお部屋を2組購入頂いています。なので、とても馴染みのある間取りです。玄関前にはトランクルームがあり、道具類の収納に便利です。他にも、玄関収納・廊下物入・洗面のリネン庫など、収納は充実しています。洋室5帖は壁を取り除き、リビングを広げることも可能です。L型キッチンは使い勝手がいいですよ。リビングには建物の柱が出っ張っていないので、家具類は配置しやすいでしょう。幹線道路に面しているお部屋なので、窓を開けて音は確認しておきましょう。

◆ 洋室4.5帖には、壁掛けエアコンが現状では設置できません。リフォームで和室を洋室にして、3枚引き戸を開ければ、大きなリビングになりますよ。決して大きくありませんが、リビングにも収納があるのは助かりますね。また、リビングには建物の柱が出っ張っておらず、家具類が配置しやすいでしょう。南向きは、冬は暖かく、夏は涼しいですよ。

◆ 同マンション内から複数の売り物件が出ていますので、比較してみましょう。マンション前の道路は交通量が多いため、騒音は確認しておきましょう。玄関前にはトランクルームがあり、道具類の収納に便利です。築24年になりますので、状態によっては設備を含めたリフォームが必要でしょう。洋室5帖以外は、建物の柱が出っ張っておらず、家具類は配置しやすいでしょう。南向きは、冬は暖かく、夏は涼しいですよ。また、リビングには床暖房があり、冬は足元からポカポカ温かいですよ。

◆ 玄関ドアを開けても、中まで見通せない設計です。玄関、廊下、各室共に収納が充実していますね。物が室内に溢れることはなさそうです。リビングには建物の柱が出っ張っていないので、家具類は配置しやすいでしょう。南向きは、冬は暖かく、夏は涼しいですよ。

（11月15日商談中です。）
◆ キッチンとお風呂は新しくなっていますね。しかし、築後22年になりますので、他の状態はよく確認しておきましょう。エアコンは全室、取り付け可能です。キッチンカウンター前のスペースは8帖ほどなので、家具類のサイズは確認しておきましょう。キッチンから洗面室は、横動線なので家事動線が楽でしょう。また、キッチンから暖気が流れて冬場でも寒くないでしょう。夏場は、西日対策の遮光カーテンなどが必要でしょう。その反面、西窓は風通しがよく、換気もしやすいでしょう。

◆ 3LDK→2LDKに変更されていましたが、今回のリフォームで3LDKに戻りました。設備や建具も含めたリフォームで、内装は全て新調されていますね。洋室には、壁掛けエアコンが現状では設置できません。キッチンのL型は使い勝手がいいですよ。リビングには建物の柱が出っ張っていないので、家具類は配置しやすいでしょう。

◆ 同マンション内では一番コンパクトな部屋ですね。2階だと急ぐ時は、目の前の階段を利用すれば、出入りが楽です。エレベーターは近くにありますが、エントランスや集合ポストまでは遠いので、距離感は確認しておきましょう。洋室5帖は室内に出っ張りが多いため、有効寸法は確認しておきましょう。キッチンから洗面室へは、横動線なので便利です。また、キッチンから暖気が流れて、冬場でも寒くないでしょう。リビングには床暖房があり、冬は足元からポカポカ温かいですよ。夏場は、西日対策の遮光カーテンなどが必要でしょう。その反面、西窓は風通しがよく、換気もしやすいでしょう。

◆約8年ぶりの売り物件です。住み心地がいいのでしょうね。室内は綺麗にリフォームされていますので、入居前に大きな出費無く、資金計画が立てやすいでしょう。洋室にもエアコンは設置可能です。洋室5.2帖の空調はリビングを利用することになります。リビングには建物の柱が出っ張っていないので、家具類は配置しやすいでしょう。

◆ エレベーターが近いので、出入りは便利ですね。1階には部屋がないので、足音などを気にするこはないでしょう。北側の部屋は。窓を開けて騒音は確認しておきましょう。洋室は室内側に出っ張りが多いので、ベッドなどを置く予定の方は室内を採寸しておきましょう。洗面室にはリネン庫があり、タオルの収納などに便利です。また、キッチンからも洗面室へ入室できて、移動が楽ですね。リビングには床暖房があるので、冬は足元からポカポカ温かいですよ。バルコニーにはトランクルームがあり、道具類の収納に便利です。

◆ 専用ポーチ付きで、玄関ドアを開けても室内が直視されない設計です。和室6帖とリビングは、引き戸4枚で仕切ることになります。引き戸を全て開放すると、リビングに繋がる大きな空間になります。一方、閉め切っても遮音性はあまり効果がないでしょう。南向きは、冬は暖かく、夏は涼しいですよ。リビングには床暖房があり、冬は足元からポカポカ温かいでしょう。また、リビングには建物の柱が出っ張っておらず、家具類は配置しやすいでしょう。

◆ 洋室5.5帖は幅が狭いので、採寸した上で、家具類のサイズは確認しておきましょう。洋室にもエアコンは設置可能です。キッチンはリビングからは見えないので、来客があっても慌てて片付ける必要はないでしょう。また、キッチンは広めです。角部屋なので明かり取りのまどもありますよ。11年前に設備は入れ替えられていますが、状態はよく確認しておきましょう。

◆ 最上階なので、上階からの音はなく、静かですよ。その反面、夏は少し暑いかもしれません。分譲時は4LDKでしたが、リビングを広げて3LDKにリフォームされています。洋室には、壁掛けエアコンが現状では設置できません。室内全体の収納容量と、持ち込む物量は確認しておきましょう。リビングには建物の柱が出っ張っておらず、家具類が配置しやすいでしょう。

◆ 2人家族で、寝室とテレワークルーム、そして少し広めのリビングがあればいいなと思っている方向きです。洋室5帖は窓が小さいので、あまり採光は入りません。エアコンは設置可能です。廊下の収納は、容量があるので重宝するでしょう。リビングには建物の柱が出っ張っていないので、家具類は配置しやすいでしょう。ほかにも全く同じ間取りで、綺麗にリフォームされている2階の物件と、リフォームされていない3階の物件が販売中です。比較してみましょう。

◆ 総戸数が35戸と少ないため、この15年間で売り物件はこの部屋で6件目です。戸数が少ないため、維持費は少し割高です。全室、エアコン設置可能です。廊下が短いので、ロスが少ない間取りです。ただ、居室は全てリビングからの出入りになります。リビングには2ヵ所物入れがあるので、重宝するでしょう。東棟は幹線道路に面していますので、車の騒音は窓を開けて聞いておきましょう。