◆ 過去に、同じタイプのお部屋を売却するお手伝いをしましたので、よく知っている物件です。専用ポーチからの出入りとなり、洋室は廊下に面していないため、窓を開けていても覗かれることはないでしょう。室内は廊下が短いので、ロスが少ない設計です。収納はしっかり備わっています。南向きは、冬は暖かく、夏は涼しいですよ。バルコニーの出幅は、有効で1.6ｍほどでした。

（成約済み）◆ 玄関横には、小さいですがトランクルームが付いています。室内は、壁・天井のクロス貼替えは必要でしょう。リビングの窓は大きく、光が取り込みやすいです。ただ、サイズ的にカーテンはオーダーメイドになるでしょう。また、線路が目の前なので、電車の音は確認しておきましょう。キッチン側からも洗面室に出入りできて、便利です。

◆ 1階は、足音などで迷惑をかけることがなくて安心です。また、1階は出入りが楽で、忘れ物があっても直ぐに戻れますよ。全室、廊下から出入りができるので、プライベートが確保しやすいでしょう。洋室3部屋にはクローゼットがありますが、容量は少なめです。持ち込む物量は確認しておきましょう。間数が必要な方は、リビングを間仕切れば、4LDKにも可能です。リビングには床暖房があるので、冬は足元からポカポカ温かいですよ。キッチンから洗面室へは、横動線なので便利です。

◆ 1階には部屋がないので、足音などが響く心配はありません。専用ポーチは独立した空間が得られる反面、門扉の開け閉めは面倒かもしれません。玄関ドアを開けても、中まで直視されない設計です。元はリビングに続く和室がありましたが、リビングを広げています。そのため、床暖房はバルコニー側の半分です。各部屋にしっかり収納は備わっています。2階ですが、日当たりは良いですよ。

◆ 2階だと、急ぐ時は階段を利用すれば、出入りが楽です。また、1階には部屋がないので、足音などを気にするこはないでしょう。西棟は幹線道路に面しているので、車の騒音は、窓開けて聞いておきましょう。また、夏場は、西日対策の遮光カーテンなどが必要でしょう。その反面、西窓は風通しがよく、換気もしやすいでしょう。各部屋には、しっかり収納が備わっています。

◆ 専用ポーチは独立した空間が得られる半面、門扉の開け閉めは面倒かもしれません。来年の1月下旬に、設備を含めたリフォームが完工予定です。各部屋に収納はしっかり備わっていますね。衣装の多い方でも安心です。洋室は全て4.8帖未満なので、ベッドを予定されている方は室内は採寸しておきましょう。南向きは、冬は暖かく、夏は涼しいですよ。

◆ 夏場は、西日対策の遮光カーテンなどが必要でしょう。その反面、西窓は風通しがよく、換気もしやすいでしょう。西棟は幹線道路に面していますので、車の騒音は窓を開けて聞いておきましょう。室内には建物の柱が出っ張っていないので、家具類は配置しやすいでしょう。リビングには床暖房があり、冬は足元からポカポカ温かいですよ。バルコニーにはトランクルームがあり、道具類の収納に便利です。端部屋になります。

◆ 8年8ヶ月ぶりの売り物件ですね。価格が上昇しているせいか、2010年以降で初めての3000万円台です。築32年になりますので、設備も含めたフルリフォームが必要でしょう。この広さだと450万円以上はするでしょう。3LDKで、全室廊下から出入りできる間取りはめったとありませんね。プライベートが確保しやすいでしょう。また、居室は隣家と接していませんので、静かです。線路が近いので、音は確認しておきましょう。

◆ エレベーターが近いので、乗り降りが便利ですね。玄関前にはトランクルームがあり、道具類の収納に便利です。南側にも小窓がありますが、目の前に南棟が建っているので、直射日光は入りにくいでしょう。また、お風呂の前には目隠しスクリーンがあります。お風呂と洗面室は広めです。室内には建物の柱が出っ張っておらず、家具類が配置しやすいでしょう。クロスなどは貼り替えられますが、設備の状態はよく確認しておきましょう。

◆ 過去に、賃貸募集の際にお手伝いしたことがあるお部屋です。専用ポーチは独立した空間が得られる半面、門扉の開け閉めは面倒かもしれません。最上階なので、上階からの音はなく静かですよ。その反面、夏は少し暑いかもしれません。廊下の物入は重宝するでしょう。トイレや洗面室は引き戸なので、開け閉めが楽ですね。リビングはハイサッシなので、自然光が取り込みやすいです。