- ペット可
グランマークス久宝寺
| 販売価格 | 2,899万円 |
|---|---|
| 住所 | 八尾市南久宝寺1丁目1-1 |
| 交通 | JR関西本線 『久宝寺』 駅 徒歩 12分 近鉄大阪線 『近鉄八尾』 駅 徒歩 18分 |
- ズバ評
合計 - 92点
- 価格
- 19点
- 間取
- 16点
- 管理
- 19点
- リフォ
ーム - 19点
- 向階
- 19点
写真
物件詳細
- 価 格
- 2,899万円
- 専有面積
- 62.47 m2 ( 19.05坪 )
- バルコニー/向き
- 12.35 m2 南
- 所在階
- 14 階建の8 階部分
- 部屋の現状
- 空室（見学可）
- 引渡し時期
- 即時
- 管理費
- 7180円
- 修繕積立金
- 10680円
- ペット飼育
- 可 （規約あり）
- 駐車場状況
- 空有
- 駐車場月額
- 9,000円～10,000円
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 建築年月
- H21 年3 月
- 総戸数
- 185 戸
- 管理会社
- 長谷工コミュニティ
- 管理形態
- 通勤B 週5日以上
- 学校区
- 久宝寺小・久宝寺中
- 取引態様
- 仲介
- そんちょうさん
のズバコメ - ◆ 玄関を開けても、室内が直視されない設計です。お風呂は広めなので、ゆっくり浸かると一日の疲れが取れるでしょう。室内全体の収納容量と、持ち込む物量は確認しておきましょう。和室の空調はリビングを利用することになります。リビングには建物の柱が出っ張っておらず、家具類は配置しやすいでしょう。南向きは、冬は暖かく、夏は涼しいですよ。タバコのヤニが酷い部屋だったので、改善されているのか確認しておきましょう。
- マンション設備
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 防犯カメラ設置
- ゴミ置き場
- 外壁タイル貼り
- 敷地内・隣接公園あり
- ルーフバルコニー付住戸あり
- 専用庭付住戸あり
- 専用駐車場付住戸あり
- 駐車場ゲートあり
- 来客用駐車場：1台
- オートロック
- 管理人室
- 集合ポスト
- 宅配ボックス
- エレベーター：2基
- ペット飼育可
- ペット足洗い場
- 集会室
- 設計性能評価あり
- 建築性能評価あり
- インターネット利用可
- 室内設備
- 下駄箱付き
- ルーバー面格子
- 網戸
- 物入れ
- クローゼット
- バリアフリー
- フローリング
- クッションフロア
- モニター付きインターホン
- エアコンコンセント
- 廊下側室外機置場あり
- カーテンレール
- コンセント
- テレビコンセント
- 電話差し込み
- 分電盤
- 押入れ
- 手洗付便器
- タオル掛け
- ペーパーホルダー
- 温水洗浄便座
- トイレ換気扇
- トイレ内収納又は棚
- 洗濯機用防水パン
- 洗面化粧台
- 三面鏡
- シャワー付水栓
- 浴室乾燥暖房機
- 風呂追い焚き機能
- システムキッチン
- カウンター付キッチン
- ガス3口コンロ
- レンジフード
- 浄水器
- 給湯器
- バルコニー
- 物干金物
- 防水コンセント
- リフォーム履歴
- ◎令和6年10月 キッチンのレンジフード＆ガスコンロ・浴室のシャワーヘッド＆鏡＆浴室乾燥暖房機・洗濯防水パン・トイレを新調、クロス貼替、フロアタイル上張り、クッションフロア上張り、畳表替、襖貼替、スイッチ・コンセント・換気口・玄関鍵を交換、ハウスクリーニング
- 補足・備考
- アルコープ5.16㎡ ◎マンションセキュリティ「アウル24」（24時間365日体制、トータルセキュリティシステム） ◎駐車場の空き場所は、屋上（最上階）部分です。（サイズ：全長5,000mm、全幅1,850mm、全高2,000mm、重量2,000kg） ◆価格変更：2,998万円→2,899万円
- 情報更新日
- 2025/04/03
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【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。 よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、 車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員がマンション内に居住
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員が通勤勤務
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員が通勤勤務
【通勤】 管理員が通勤勤務
【巡回】 指定日に一定時間管理員が通勤勤務
【無人】 管理員の勤務はなく清掃業務のみやカメラ等でセキュリティ管理
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担。保守点検は専門業者に委託
【勤務時間】 9時～17時が一般で、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。
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そんちょうさんコメント
◆ 玄関を開けても、室内が直視されない設計です。お風呂は広めなので、ゆっくり浸かると一日の疲れが取れるでしょう。室内全体の収納容量と、持ち込む物量は確認しておきましょう。和室の空調はリビングを利用することになります。リビングには建物の柱が出っ張っておらず、家具類は配置しやすいでしょう。南向きは、冬は暖かく、夏は涼しいですよ。タバコのヤニが酷い部屋だったので、改善されているのか確認しておきましょう。