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- ペット可
グランブルー八戸ノ里
| 販売価格 | 3,180万円 |
|---|---|
| 住所 | 東大阪市下小阪5丁目5-13 |
| 交通 | 近鉄奈良線 『八戸ノ里』 駅 徒歩 3分 |
- ズバ評
合計 - 87点
- 価格
- 15点
- 間取
- 18点
- 管理
- 18点
- リフォ
ーム - 17点
- 向階
- 19点
写真
物件詳細
- 価 格
- 3,180万円
- 専有面積
- 62.02 m2 ( 18.92坪 )
- バルコニー/向き
- 10.80 m2 南
- 所在階
- 9 階建の9 階部分
- 部屋の現状
- 居住中（見学可）
- 引渡し時期
- 令和7年3月
- 管理費
- 5270円
- 修繕積立金
- 16440円
- ペット飼育
- 可 （規約あり）
- 駐車場状況
- 空有
- 駐車場月額
- 9,000円～10,000円
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 建築年月
- H21 年10 月
- 総戸数
- 85 戸
- 管理会社
- グローバルコミュニティ
- 管理形態
- 通勤B 週5日以上
- 学校区
- 八戸の里小・小阪中
- 取引態様
- 仲介
- そんちょうさん
のズバコメ - ◆ 玄関前にはトランクルームがあり、道具類の収納に便利です。洋室には柱の出っ張りがないので、家具類が設置しやすいでしょう。ただし、玄関収納や斜めになっている箇所があるので、予定の家具がある場合は、有効寸法を確認しておきましょう。和室の空調は、リビングを利用することになります。キッチンからも、洗面室へ入室できて便利ですね。また、キッチンから暖気が流れて、冬場でも寒くないでしょう。キッチンの勝手口を出たところにゴミ箱を置けば、ゴミ出し日まで保管できますね。リビングには床暖房があり、冬は足元からポカポカ温かいですよ。南向きは、冬は暖かく、夏は涼しいですよ。
- マンション設備
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 防犯カメラ設置
- ゴミ置き場
- 専用庭付住戸あり
- 専用駐車場付住戸あり
- 駐車場ゲートあり
- オートロック
- 管理人室
- 集合ポスト
- 宅配ボックス
- エレベーター
- ペット飼育可
- インターネット利用可
- 室内設備
- 玄関トランクルーム
- 下駄箱付き
- 面格子
- 網戸
- 物入れ
- クローゼット
- フローリング
- クッションフロア
- 床暖房
- モニター付きインターホン
- エアコンコンセント
- 廊下側室外機置場あり
- カーテンレール
- コンセント
- テレビコンセント
- 電話差し込み
- 分電盤
- 押入れ
- 手洗付便器
- タオル掛け
- ペーパーホルダー
- 温水洗浄便座
- トイレ換気扇
- トイレ内収納又は棚
- 洗濯機用防水パン
- 洗面化粧台
- 三面鏡
- 浴室乾燥暖房機
- サウナ機能
- システムキッチン
- カウンター付キッチン
- 人造大理石カウンター
- ガス3口コンロ
- レンジフード
- 食器洗い乾燥機
- 給湯器
- バルコニー
- 物干金物
- 防水コンセント
- スロップシンク
- リフォーム履歴
- 補足・備考
- 専有面積にトランクルーム0.28㎡含む、アルコープ4.12㎡、自治会費：月150円 ◇マンションセキュリティ（大阪ガスセキュリティサービス） ※売主様の引越時期は令和7年3月～5月頃を予定、新築を建築予定のため、工期次第で引渡時期が変わることがあります。 ◆価格変更：3,280万円→3,180万円
- 情報更新日
- 2024/11/23
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【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。 よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、 車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員がマンション内に居住
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員が通勤勤務
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員が通勤勤務
【通勤】 管理員が通勤勤務
【巡回】 指定日に一定時間管理員が通勤勤務
【無人】 管理員の勤務はなく清掃業務のみやカメラ等でセキュリティ管理
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担。保守点検は専門業者に委託
【勤務時間】 9時～17時が一般で、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。
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そんちょうさんコメント
◆ 玄関前にはトランクルームがあり、道具類の収納に便利です。洋室には柱の出っ張りがないので、家具類が設置しやすいでしょう。ただし、玄関収納や斜めになっている箇所があるので、予定の家具がある場合は、有効寸法を確認しておきましょう。和室の空調は、リビングを利用することになります。キッチンからも、洗面室へ入室できて便利ですね。また、キッチンから暖気が流れて、冬場でも寒くないでしょう。キッチンの勝手口を出たところにゴミ箱を置けば、ゴミ出し日まで保管できますね。リビングには床暖房があり、冬は足元からポカポカ温かいですよ。南向きは、冬は暖かく、夏は涼しいですよ。