グランフェルティ新石切
| 販売価格 | 1,350万円 |
|---|---|
| 住所 | 東大阪市日下町5丁目3-5 |
| 交通 | 近鉄けいはんな線 『新石切』 駅 徒歩 22分 もしくは バス12分
(最寄バス停)孔舎衙小学校前 バス停から徒歩2分 |
- ズバ評
合計 - 78点
- 価格
- 18点
- 間取
- 17点
- 管理
- 15点
- リフォ
ーム - 9点
- 向階
- 19点
写真
物件詳細
- 物件番号
- 14887
- マンション名
- グランフェルティ新石切
- 所在地
- 東大阪市日下町5丁目3-5
- 交通 ※
- 近鉄けいはんな線 『新石切』 駅 徒歩 22分 もしくは バス12分
(最寄バス停)孔舎衙小学校前 バス停から徒歩2分
- 価 格
- 1,350万円
- 専有面積
- 84.39 m2 ( 25.74坪 )
- バルコニー/向き
- 16.12 m2 南と東と北
- 所在階
- 10 階建の7 階部分
- 部屋の現状
- 居住中（見学可）
- 引渡し時期
- 相談
- 管理費
- 18990円
- 修繕積立金
- 17980円
- ペット飼育
- 不可
- 駐車場状況
- 空無
- 駐車場月額
- 9,000円～10,000円
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 建築年月
- H3 年7 月
- 総戸数
- 24 戸
- 管理会社
- 長谷工コミュニティ
- 管理形態
- 通勤C 週4日以内
- 学校区
- 孔舎衙小・孔舎衙中
- 取引態様
- 仲介
- そんちょうさん
のズバコメ - ◆総戸数が少ないため、管理費が割高です。各階に3部屋しかなく、とても静かです。84平米の3LDKなので、各部屋がゆったりしていますね。7階なので、東側のバルコニーからは生駒山の景色が綺麗に見えるでしょう。バルコニーは3面ありますが、メインは南側で決して広くはありませんでした。リフォームを前提に予算立てしておきましょう。
- マンション設備
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 防犯カメラ設置
- ゴミ置き場
- 外壁タイル貼り
- 1階に住居なし
- ルーフバルコニー付住戸あり
- 駐車場ゲートあり
- 来客用駐車場：スペースあり
- オートロック
- 管理人室
- 集合ポスト
- エレベーター：1基 9人乗り
- ペット飼育不可
- インターネット利用可
- 室内設備
- 玄関ポーチ
- 玄関門扉付
- 玄関ドアポスト付
- 下駄箱付き
- 網戸
- 物入れ
- 室内段差あり
- フローリング
- クッションフロア
- インターホン
- エアコンコンセント
- カーテンレール
- コンセント
- テレビコンセント
- 電話差し込み
- 分電盤
- 天袋
- 押入れ
- 手洗付便器
- タオル掛け
- ペーパーホルダー
- トイレ換気扇
- トイレ内収納又は棚
- 洗濯機用防水パン
- 洗面化粧台
- 浴室換気扇
- システムキッチン
- カウンター付キッチン
- 人造大理石カウンター
- ガス3口コンロ
- レンジフード
- 給湯器
- バルコニー
- リフォーム履歴
- 補足・備考
- ポーチ2.89㎡ ※駐輪、バイクは無料です。
- 情報更新日
- 2024/11/24
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【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。 よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、 車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員がマンション内に居住
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員が通勤勤務
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員が通勤勤務
【通勤】 管理員が通勤勤務
【巡回】 指定日に一定時間管理員が通勤勤務
【無人】 管理員の勤務はなく清掃業務のみやカメラ等でセキュリティ管理
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担。保守点検は専門業者に委託
【勤務時間】 9時～17時が一般で、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。
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そんちょうさんコメント
◆総戸数が少ないため、管理費が割高です。各階に3部屋しかなく、とても静かです。84平米の3LDKなので、各部屋がゆったりしていますね。7階なので、東側のバルコニーからは生駒山の景色が綺麗に見えるでしょう。バルコニーは3面ありますが、メインは南側で決して広くはありませんでした。リフォームを前提に予算立てしておきましょう。