エスリード八尾光町
| 販売価格 | 2,880万円 |
|---|---|
| 住所 | 八尾市光町2丁目21 |
| 交通 | 近鉄大阪線 『近鉄八尾』 駅 徒歩 4分 |
- ズバ評
合計 - 87点
- 価格
- 16点
- 間取
- 20点
- 管理
- 20点
- リフォ
ーム - 16点
- 向階
- 15点
写真
物件詳細
- 価 格
- 2,880万円
- 専有面積
- 59.77 m2 ( 18.23坪 )
- バルコニー/向き
- 9.45 m2 東
- 所在階
- 15 階建の2 階部分
- 部屋の現状
- 居住中（見学可）
- 引渡し時期
- 相談
- 管理費
- 7600円
- 修繕積立金
- 12500円
- ペット飼育
- 不可
- 駐車場状況
- 空無
- 駐車場月額
- 9,000円～10,000円
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 建築年月
- H14 年2 月
- 総戸数
- 52 戸
- 管理会社
- エスリード建物管理
- 管理形態
- 通勤B 週5日以上
- 学校区
- 用和小・八尾中
- 取引態様
- 仲介
- そんちょうさん
のズバコメ - ◆ 約2年ぶりの売り物件です。商店が立ち並ぶエリアなので、夜の雰囲気も確認しておきましょう。2階だと、急ぐ時は階段を利用すれば、出入りが楽です。また、1階には部屋がないので、足音などが響く心配はありません。専用ポーチが広いですね。独立した空間が得られる半面、門扉の開け閉めは面倒かもしれません。元は3LDKでしたが、2LDKにリフォームされています。キッチンから洗面室へは、横動線なので便利です。また、キッチンから暖気が流れて、冬場でも寒くないでしょう。リビングには建物の柱が出っ張っておらず、家具類は配置しやすいでしょう。
- マンション設備
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 防犯カメラ設置
- ゴミ置き場
- 1階に住居なし
- ルーフバルコニー付住戸あり
- オートロック
- 管理人室
- 集合ポスト
- エレベーター：2基 9人乗り、6人乗り
- ペット飼育不可
- インターネット利用可
- 室内設備
- 玄関ポーチ
- 玄関門扉付
- 下駄箱付き
- 面格子
- 網戸
- 物入れ
- クローゼット
- フローリング
- クッションフロア
- 床暖房
- モニター付きインターホン
- エアコンコンセント
- カーテンレール
- コンセント
- テレビコンセント
- 電話差し込み
- 分電盤
- 手洗付便器
- タオル掛け
- ペーパーホルダー
- 温水洗浄便座
- トイレ換気扇
- トイレ内収納又は棚
- 洗濯機用防水パン
- 洗面化粧台
- 三面鏡
- 浴室乾燥暖房機
- システムキッチン
- カウンター付キッチン
- 人造大理石カウンター
- ガス3口コンロ
- レンジフード
- 給湯器
- バルコニー
- 物干金物
- リフォーム履歴
- ◎浴室1317から1620サイズアップ
- 補足・備考
- サービスバルコニー3.51㎡、角部屋 ※契約不適合責任免責（→説明／不具合などがあっても売主は修理などしない）です。
- 情報更新日
- 2024/11/24
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【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。 よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、 車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員がマンション内に居住
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員が通勤勤務
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員が通勤勤務
【通勤】 管理員が通勤勤務
【巡回】 指定日に一定時間管理員が通勤勤務
【無人】 管理員の勤務はなく清掃業務のみやカメラ等でセキュリティ管理
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担。保守点検は専門業者に委託
【勤務時間】 9時～17時が一般で、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。
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そんちょうさんコメント
◆ 約2年ぶりの売り物件です。商店が立ち並ぶエリアなので、夜の雰囲気も確認しておきましょう。2階だと、急ぐ時は階段を利用すれば、出入りが楽です。また、1階には部屋がないので、足音などが響く心配はありません。専用ポーチが広いですね。独立した空間が得られる半面、門扉の開け閉めは面倒かもしれません。元は3LDKでしたが、2LDKにリフォームされています。キッチンから洗面室へは、横動線なので便利です。また、キッチンから暖気が流れて、冬場でも寒くないでしょう。リビングには建物の柱が出っ張っておらず、家具類は配置しやすいでしょう。