マンションナビサイト内の「徒歩表示」を統一致します。
よくご覧のホームページや広告などに記載されている
最寄りのマンションから駅までの徒歩表示について
「あれ！」と思われた事がございませんか。
表示されている分数が同じマンションなのに違うことが。
私たち不動産業者が広告等を行う際には
「不動産の公正競争規約」があり不当景品類及び
不当表示防止法（昭和37年法律第134号）の
規定に基づき不動産業における不当な顧客の誘引を防止し、
もって公正な競争を確保することを目的とすると厳しく
制限されています。
その中の第5章・表示基準があり第11条に
「各種施設までの距離又は所要時間」の記述があります。
「徒歩による所要時間は、道路距離80メートルにつき
1分間を要するものとして算出した数値を表示すること。
1分未満の場合は1分として算出すること」とルールが
決められています。
果たして全てルール通りに表示されているのでしょうか。
そこでマンションナビでは全ての徒歩表示を標準化する
ことにしました。
標準化にともないキョリ測というサイトを利用しています。
キョリ側では地図上にカーソルをクリックしていくだけで、
所要時間と距離が自動で表示されるのです。
縮尺に限界がありますので少し誤差は出るでしょうが、
かなり正確に表示されます。歩く速度をも変更ができ、
公正規約に合わせると「普通に歩く4.8km/時」が
標準にもっとも適しています。
760mで10分の表示が出ますので800mで10分ルールより
少し厳しめなので、マンションナビ表示は全てキョリ側で
表示できるようにします。
徒歩欄をクリックするとキョリ測ページにリンクし、
さらに距離を測ったページが表示されますので、
自由に測定してみましょう。
公正規約では建物と駅の最も近い距離でもかまわないと
ありますが、マンションナビでは計測する際できるだけ
マンションの玄関から改札口の距離を表示するように
しています。
よって、分譲時のパンフレット等と比べて時間が
オーバーしている事もありますのでご了承ください