◆ 西棟なので、夏場は西日対策の遮光カーテンなどが必要でしょう。その反面、西窓は風通しがよく、換気もしやすいでしょう。リフォームを前提に、予算立てしておきましょう。この広さでフルリフォームだと、およそ500万円以上は必要でしょう。室内全体の収納容量と、持ち込む物量は確認しておきましょう。洋室5.5帖には、壁掛けエアコンが現状では設置できません。窓用エアコンは大丈夫です。

◆ リビングには建物の柱が出っ張っていないので、家具類は配置しやすいでしょう。室内全体の収納容量と、持ち込む物量は確認しておきましょう。廊下側の6帖と6.2帖にはエアコン設置済です。南向きは、冬は暖かく、夏は涼しいですよ。

◆ 東棟は目の前にマンションが建っていますので、ロケーションは確認しておきましょう。洋室5.8帖には、壁掛けエアコンが現状では設置できません。きれいにリフォーム済みです。設備類も全て新調されていますね。グレードはスタンダードタイプです。和室は残してあるので、布団派の方にはありがたいですね。リビングには建物の柱が出っ張っていないので、家具類は配置しやすいでしょう。

◆ 現在、こちらの物件を含めて売り物件が6件販売中です。比較検討してみましょう。フルリフォームされていますので、入居時に負担がなく、資金計画が立てやすいでしょう。逆に、全くリフォームされていない物件を購入して標準的なリフォームなら、この物件価格を下回る可能性がありますね。ただ、手配する手間などは必要です。窓を開けて、鉄道や環状線の音は確認しておきましょう。新しい駅が近くにできるので便利になりますね。

◆ 複数のリフォーム済み物件が売り出されていますので、比較してみましょう。2階だと、急ぐ時は階段を利用すれば、出入りが楽ですよ。各部屋の収納が充実していますね。特に、リビングの収納はクローゼット以外にも色々使えそうです。南向きは、冬は暖かく、夏は涼しいですよ。新しい駅が近くにできるので便利になりますね。

◆ 分譲時は4LDKでしたが、何度かリノベーションされて、現在の1LDKになっていますね。リビングは窓が3方向にあるので、昼間でも明るく、換気もしやすいでしょう。24帖のリビングはとても広く、なかなか見かけない間取りです。ただ、少しフリースペースの使い勝手が気になりますね。

◆ 令和4年5月にリフォーム済みなので、購入後に大きな負担がなく、資金計画が立てやすいでしょう。目の前に20階建てのマンションが建ちましたが、日当たりに影響はないでしょう。ただ、ロケーションは確認しておきましょう。全室、廊下から出入りできるので、プライベートが確保しやすく、使い勝手がいいでしょう。玄関から入って左手の洋室は、壁掛けエアコンは設置できません。

◆ 南向きですが、目の前にマンションが建っているので、日当たりやロケーションは確認しておきましょう。室内は一定のリフォームが必要です。フルリフォームだと、470万円以上は必要でしょう。和室6帖をリビングに繋げて3LDKにすれば、広くなって使い勝手がいいでしょう。キッチンからも洗面室へ入室できて便利です。洋室5帖には、壁掛けエアコンが現状では設置できません。

◆ 最上階なので、上階からの音はなく、静かですよ。その反面、夏は少し暑いかもしれません。また、夏場は西日対策の遮光カーテンなどが必要でしょう。ただ、西窓は風通しがよく、換気もしやすいでしょう。直近でフルリフォームされますので、リフォーム費用などが掛からないため、資金計画が立てやすいでしょう。全て洋室で、クローゼットも完備されました。

◆ 約4年ぶりの売り物件です。11階なので、目の前のマンションは日当たりに影響しないでしょう。決して広くはありませんが、使い勝手がいい間取りです。洋室にもエアコンは設置可能です。洗面室がリビング側にあることで暖気が流れて、冬場でも寒くないでしょう。リビングには床暖房があるので、冬は足元からポカポカ暖かいですよ。南向きは冬は暖かく夏は涼しいですよ。

◆ 8年8ヶ月ぶりの売り物件ですね。価格が上昇しているせいか、2010年以降で初めての3000万円台です。築32年になりますので、設備も含めたフルリフォームが必要でしょう。この広さだと450万円以上はするでしょう。3LDKで、全室廊下から出入りできる間取りはめったとありませんね。プライベートが確保しやすいでしょう。また、居室は隣家と接していませんので、静かです。線路が近いので、音は確認しておきましょう。