物件詳細

  • ホームの中の
  • エクセラート吉田/3階/1190.0万円
物件番号
7107
価格
1,190万円
間取り
3LDK
専有面積
53.98m2
  • 住所東大阪市水走2丁目5-8
  • 近鉄けいはんな線 『吉田』 駅 徒歩 7分
  • 【ズバ評 69点】 収納は全体的に容量が多くないので、自身の必要量を確認しておきましょう。お風呂は広めですね。LDKが10帖なので、和室5帖をリフォームで15帖に広げることも可能です。リビング前のバルコニーが広くなっているので、洗濯物も干しやすいでしょう。

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物件概要

マンション名 エクセラート吉田
物件番号 Bm7107 価格 1,190万円
交 通 近鉄けいはんな線 『吉田』 駅 徒歩 7分
住 所 東大阪市 水走2丁目5-8 建築年月 S61 年9 月
部屋の階数 8 階建の3 階部分 建物構造 鉄筋コンクリート造
専有面積 53.98 m2 ( 16.46坪 ) 総戸数 121 戸
間取り 3LDK 地域・地区 第一種住居地域
間取り詳細 LDK10、和6、和5、洋4.5 管理会社 長谷工コミュニティ
バルコニーの向き 西 管理形態 住込み
バルコニー面積 8.44 m2 事業主(売主) ファミリー
管理費 6780 円 施主会社 大末建設
修繕積立費 8100 円 駐車場・空状況 空無
部屋の現況 空室(見学可) 駐車場月額
引渡し時期 相談 ペット飼育 可 (規約あり)
学校区 小学校:英田北
中学校:英田
取引態様 仲介
そんちょうさんの
ズバコメ
【ズバ評 69点】 収納は全体的に容量が多くないので、自身の必要量を確認しておきましょう。お風呂は広めですね。LDKが10帖なので、和室5帖をリフォームで15帖に広げることも可能です。リビング前のバルコニーが広くなっているので、洗濯物も干しやすいでしょう。
マンション設備 電気 (関西電力) / 上水道 / 下水道 / 都市ガス (大阪ガス) / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 敷地内・隣接公園あり / 専用庭付住戸あり / 駐車場 (平面):41台 / バイク置場 / 自転車置場 / 管理人室 / 集合ポスト / エレベーター / ペット飼育可 / AED設置 /
エクセラート吉田のカタログを見る
室内設備 玄関ドアポスト付 / 下駄箱付き / 面格子 / 網戸 / 物入れ / フローリング / クッションフロア / インターホン / エアコンコンセント / カーテンレール / コンセント / テレビコンセント / 電話差し込み / 分電盤 / 押入れ / 手洗付便器 / タオル掛け / ペーパーホルダー / トイレ換気扇 / 浴室換気扇 / システムキッチン / ガス3口コンロ / レンジフード / 給湯器 / バルコニー /
リフォーム履歴 平成23年1月室内一部改装済 (浴室交換、給湯器交換、洗面室一部エコカラット設置、洗面室・トイレの床クッションフロア貼替、全室クロス貼替、和室5帖を新調、和室6帖の畳表替等)
補足・備考 ※設備修繕義務免責(ガスコンロ使用不可) ※室内に残置物あります。 ◆1,250万円→1,190万円に価格変更されました。
情報更新日 2018/04/26

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【ズバ評点】について
評点はそんちょうさんが、価格(妥当性や値ごろ感を採点)、間取(広さや設備、収納、使い勝手など複数項目で採点)、 維持費(管理費は安いと加点されますが、修繕積立金は安いと維持費が不足するので減点)、リフォーム費用(手直しが必要ない状態まで掛かる費用を数字に置き換え採点)、階数と向き(上層階で南向きは加点され、北向きで低層階は減点)、5項目を各20点合計100点満点で採点しています。
※分数について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。 よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、 車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンション内に住まわれています。
【通勤A/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤B/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤C/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さん通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別で委託していることが多いです。
【勤務時間】 一般的に9時~17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について
駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。

現地地図

位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。

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TEL. 06-6743-7400 FAX. 06-6743-7500

0120-961-761

営業時間 / 午前 9 時~午後 6 時
定休日 / 毎週水曜日

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