物件詳細

  • ホームの中の
  • 八戸ノ里ニュースカイハイツ/13階/1100.0万円
物件番号
11608
価格
1,100万円
間取り
2LDK
専有面積
64.40m2
  • 住所東大阪市西岩田2丁目7-25
  • 近鉄奈良線 『若江岩田』 駅 徒歩 13分
  • 【ズバ評78点/価格 17 ・間取 12 ・維持 17 ・リフォーム 15 ・向階 17 】 13階だと共用廊下の手すりが格子になっていますので、少し足がすくむかもしれませんね。東向きなので、西側の玄関ドアを開けると風通しはいいでしょう。和室をリビングに繋げて広くなりました。

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物件概要

マンション名 八戸ノ里ニュースカイハイツ
物件番号 Bm11608 価格 1,100万円
交 通 近鉄奈良線 『若江岩田』 駅 徒歩 13分
住 所 東大阪市 西岩田2丁目7-25 建築年月 S57 年6 月
部屋の階数 14 階建の13 階部分 建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
専有面積 64.40 m2 ( 19.64坪 ) 総戸数 529 戸
間取り 2LDK 地域・地区 第一種住居地域 防火地域
間取り詳細 LDK16.8、和6、洋5 管理会社 長谷工コミュニティ
バルコニーの向き 管理形態 通勤B 週5日以上 (夜間警備会社常勤)
バルコニー面積 6.72 m2 事業主(売主) ファミリー
管理費 6760 円 施主会社 長谷工コーポレーション
修繕積立費 8370 円 駐車場・空状況 空無
部屋の現況 空室(見学可) 駐車場月額 軽7,000円、普通9,500 円
引渡し時期 即時 ペット飼育 可 (規約あり)
学校区 小学校:岩田西
中学校:玉川
取引態様 仲介
そんちょうさんの
ズバコメ
【ズバ評78点/価格 17 ・間取 12 ・維持 17 ・リフォーム 15 ・向階 17 】 13階だと共用廊下の手すりが格子になっていますので、少し足がすくむかもしれませんね。東向きなので、西側の玄関ドアを開けると風通しはいいでしょう。和室をリビングに繋げて広くなりました。
マンション設備 電気 (関西電力) / 上水道 / 下水道 / 都市ガス (大阪ガス) / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 敷地内・隣接公園あり / 駐車場ゲートあり / 駐車場 (平面):月額7,000円~9,500円 / 来客用駐車場 / バイク置場:月額500円~1,000円 / 自転車置場:年額200円 / 管理人室 / 集合ポスト / エレベーター:4基 9人乗り / ペット飼育可 / 集会室 / 自動販売機あり:煙草 /
八戸ノ里ニュースカイハイツのカタログを見る
室内設備 面格子 / 網戸 / 物入れ / エアコンコンセント / コンセント / テレビコンセント / 電話差し込み / 分電盤 / 押入れ / 手洗付便器 / タオル掛け / ペーパーホルダー / トイレ換気扇 / 浴室換気扇 / レンジフード / 給湯器 / バルコニー /
リフォーム履歴 過去にリフォームはされていますが、時期や詳細は不明です。
補足・備考 自治会費:月300円 ◆2018/9/7 1,280万円→1,100万円に価格変更されました。
情報更新日 2018/09/22

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【ズバ評点】について
評点はそんちょうさんが、価格(妥当性や値ごろ感を採点)、間取(広さや設備、収納、使い勝手など複数項目で採点)、 維持費(管理費は安いと加点されますが、修繕積立金は安いと維持費が不足するので減点)、リフォーム費用(手直しが必要ない状態まで掛かる費用を数字に置き換え採点)、階数と向き(上層階で南向きは加点され、北向きで低層階は減点)、5項目を各20点合計100点満点で採点しています。
※分数について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。 よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、 車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンション内に住まわれています。
【通勤A/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤B/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤C/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さん通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別で委託していることが多いです。
【勤務時間】 一般的に9時~17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について
駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。

現地地図

位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。

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0120-961-761

営業時間 / 午前 9 時~午後 6 時
定休日 / 毎週水曜日

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