物件詳細

  • ホームの中の
  • エクセレントコート八尾駅前/3階/1870.0万円
物件番号
11434
価格
1,870万円
間取り
3LDK
専有面積
68.90m2
  • 住所八尾市植松町4丁目3-3
  • JR関西本線 『八尾』 駅 徒歩 2分
  • 【ズバ評 74点】 およそ3年半ぶりの売り物件です。平成のマンションですが、真ん中にリビングがあるタイプです。北側にバルコニーがあるのでこの様な設計になったのでしょう。玄関と廊下面積が少ない手ので、6帖が二間とリビングが14帖取れており、収納も全室にあります。東側のメインバルコニーはあまり広くはありません。

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物件概要

マンション名 エクセレントコート八尾駅前
物件番号 Bm11434 価格 1,870万円
交 通 JR関西本線 『八尾』 駅 徒歩 2分
住 所 八尾市 植松町4丁目3-3 建築年月 H8 年6 月
部屋の階数 8 階建の3 階部分 建物構造 鉄筋コンクリート造
専有面積 68.90 m2 ( 21.01坪 ) 総戸数 34 戸
間取り 3LDK 地域・地区 近隣商業地域 準防火地域
間取り詳細 LDK14、和6、洋6、洋5.4 管理会社 長谷工コミュニティ
バルコニーの向き 東と北 管理形態 巡回
バルコニー面積 11.28 m2 事業主(売主) 東邦産建(株)
管理費 10900 円 施主会社 東急建設
修繕積立費 14460 円 駐車場・空状況 空有
部屋の現況 居住中(見学可) 駐車場月額 11,000 円
引渡し時期 相談 ペット飼育 不可
学校区 小学校:永畑
中学校:龍華
取引態様 仲介
そんちょうさんの
ズバコメ
【ズバ評 74点】 およそ3年半ぶりの売り物件です。平成のマンションですが、真ん中にリビングがあるタイプです。北側にバルコニーがあるのでこの様な設計になったのでしょう。玄関と廊下面積が少ない手ので、6帖が二間とリビングが14帖取れており、収納も全室にあります。東側のメインバルコニーはあまり広くはありません。
マンション設備 電気 (関西電力) / 上水道 / 下水道 / 都市ガス (大阪ガス) / 防犯カメラ設置 / 駐車場 (機械式):月額11,000円 / バイク置場:月額3,000円 / 自転車置場:年額3,000円 / オートロック / 集合ポスト / エレベーター / ペット飼育不可 /
エクセレントコート八尾駅前のカタログを見る
室内設備 下駄箱付き / 面格子 / 網戸 / 物入れ / クローゼット / フローリング / クッションフロア / インターホン / エアコンコンセント / カーテンレール / コンセント / テレビコンセント / 電話差し込み / 分電盤 / 押入れ / 手洗付便器 / タオル掛け / ペーパーホルダー / トイレ換気扇 / 洗濯機用防水パン / 洗面化粧台 / 浴室換気扇 / システムキッチン / カウンター付キッチン / ガス3口コンロ / レンジフード / 給湯器 / バルコニー / 物干金物 /
リフォーム履歴
補足・備考 角部屋
情報更新日 2018/10/20

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【ズバ評点】について
評点はそんちょうさんが、価格(妥当性や値ごろ感を採点)、間取(広さや設備、収納、使い勝手など複数項目で採点)、 維持費(管理費は安いと加点されますが、修繕積立金は安いと維持費が不足するので減点)、リフォーム費用(手直しが必要ない状態まで掛かる費用を数字に置き換え採点)、階数と向き(上層階で南向きは加点され、北向きで低層階は減点)、5項目を各20点合計100点満点で採点しています。
※分数について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。 よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、 車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員がマンション内に居住
【通勤A/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤B/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員が通勤勤務
【通勤C/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員が通勤勤務
【通勤】 管理員が通勤勤務
【巡回】 指定日に一定時間管理員が通勤勤務
【無人】 管理員の勤務はなく清掃業務のみやカメラ等でセキュリティ管理
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担。保守点検は専門業者に委託
【勤務時間】 9時~17時が一般で、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について
駐車場、バイク、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。

現地地図

位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。

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0120-961-761

営業時間 / 午前 9 時~午後 6 時
定休日 / 毎週水曜日

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