物件詳細

  • ホームの中の
  • 八戸ノ里第3ガーデンハイツB棟/3階/1390.0万円
物件番号
11194
価格
1,390万円
間取り
3LDK
専有面積
69.54m2
  • 住所東大阪市西岩田3丁目5-24
  • 近鉄奈良線 『八戸ノ里』 駅 徒歩 10分
  • 【ズバ評 79点】 お部屋の位置は階段が近いので、出入りが便利です。ただエレベーターは少し離れます。和室がなくなり、すべて洋室になっていますね。全体的に収納量は少なめです。西向きなので、風通しはいいでしょう。ただ、西日も射しますね。洋室で8帖以上取れている間取りは少ないので貴重でしょう。洋室8.2帖と4.5帖はエアコンの取付に苦戦しそうです。

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物件概要

マンション名 八戸ノ里第3ガーデンハイツB棟
物件番号 Bm11194 価格 1,390万円
交 通 近鉄奈良線 『八戸ノ里』 駅 徒歩 10分
住 所 東大阪市 西岩田3丁目5-24 建築年月 S53 年10 月
部屋の階数 14 階建の3 階部分 建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
専有面積 69.54 m2 ( 21.21坪 ) 総戸数 531 戸
間取り 3LDK 地域・地区 商業地域 防火地域
間取り詳細 LDK10、洋6、洋4.5、洋8.2 管理会社 近鉄住宅管理
バルコニーの向き 西と北 管理形態 通勤B 週5日以上 ※夜間警備員常駐
バルコニー面積 9.06 m2 事業主(売主) 近鉄住宅建設
管理費 6160 円 施主会社 近鉄住宅建設
修繕積立費 10000 円 駐車場・空状況 空有
部屋の現況 空室(見学可) 駐車場月額 15,000 円
引渡し時期 即時 ペット飼育 不可
学校区 小学校:八戸の里東
中学校:小阪
取引態様 仲介
そんちょうさんの
ズバコメ
【ズバ評 79点】 お部屋の位置は階段が近いので、出入りが便利です。ただエレベーターは少し離れます。和室がなくなり、すべて洋室になっていますね。全体的に収納量は少なめです。西向きなので、風通しはいいでしょう。ただ、西日も射しますね。洋室で8帖以上取れている間取りは少ないので貴重でしょう。洋室8.2帖と4.5帖はエアコンの取付に苦戦しそうです。
マンション設備 電気 (関西電力) / 上水道 / 下水道 / 都市ガス (大阪ガス) / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 敷地内・隣接公園あり / 駐車場ゲートあり / 駐車場 (平面) / 駐車場 (自走式立体):合計198台 月額14,000円~17,000円 / バイク置場:77台 月額300円~1,000円 / 自転車置場:月額100円~200円 / 管理人室 / 集合ポスト / エレベーター:各棟2基 9人乗り / ペット飼育不可 / 集会室 /
八戸ノ里第3ガーデンハイツB棟のカタログを見る
室内設備 玄関ドアポスト付 / 防犯キー / 面格子 / 網戸 / 物入れ / 室内段差あり / フローリング / クッションフロア / モニター付きインターホン / エアコンコンセント / コンセント / テレビコンセント / 電話差し込み / 分電盤 / 手洗付便器 / タオル掛け / ペーパーホルダー / 温水洗浄便座 / トイレ換気扇 / 洗濯機用防水パン / 洗面化粧台 / シャワー付水栓 / 浴室換気扇 / 足し湯 / システムキッチン / ガス3口コンロ / レンジフード / 給湯器 / バルコニー / 物干金物 /
リフォーム履歴 平成29年7月改装済 (全室クロス貼替、全室フローリング貼替、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、給湯器入替、コンセント・スイッチ交換、室内建具交換、ハウスクリーニング)
補足・備考 自治会費:年3,600円、角部屋 ◆1,490万円→1,390万円に価格変更されました。
情報更新日 2018/01/20

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※【ズバ評点】について
評点はそんちょうさんが独自の視点で、価格、間取、維持費、リフォーム履歴、階数と向きの5項目を、
各20点の合計100点満点で採点しています。
※分数について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。 よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、 車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンション内に住まわれています。
【通勤A/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤B/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤C/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さん通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別で委託していることが多いです。
【勤務時間】 一般的に9時~17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について
駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。

現地地図

位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。

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営業時間 / 午前 9 時~午後 6 時
定休日 / 毎週水曜日

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