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- 八尾山本ﾚｯｸｽﾏﾝｼｮﾝ/1階/450.0万円
- 物件番号
- 11181
- 価格
- 450万円
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 61.60m2
- 住所八尾市上之島町北4丁目13-1
- 近鉄大阪線 『河内山本』 駅 徒歩 20分
- これから高齢化が進む中で、1階の部屋は需要が増えると思います。3LDKから2LDKにリフォームされています。
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外観・間取り・物件画像
物件概要
| マンション名 | 八尾山本ﾚｯｸｽﾏﾝｼｮﾝ | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | Bm11181 | 価格 | 450万円 |
| 交 通 | 近鉄大阪線 『河内山本』 駅 徒歩 20分 もしくは バス6分
(最寄バス停)上之島町 バス停から徒歩2分 |
||
| 住 所 | 八尾市 上之島町北4丁目13-1 | 建築年月 | S59 年1 月 |
| 部屋の階数 | 9 階建の1 階部分 | 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 専有面積 | 61.60 m2 ( 18.79坪 ) | 総戸数 | 265 戸 |
| 間取り | 2LDK | 地域・地区 | 工業地域 |
| 間取り詳細 | LDK16.5、和6、洋5 | 管理会社 | 日本ハウズイング |
| バルコニーの向き | 東 | 管理形態 | 通勤B 週5日以上 |
| バルコニー面積 | 7.54 m2 | 事業主（売主） | 兼松江商 |
| 管理費 | 6100 円 | 施主会社 | 長谷川工務店 |
| 修繕積立費 | 6880 円 | 駐車場・空状況 | 空無 |
| 部屋の現況 | 居住中（見学可） | 駐車場月額 | 9,000 円 |
| 引渡し時期 | 相談 | ペット飼育 | 不可 |
| 学校区 | 小学校：上之島 中学校：上之島 |
取引態様 | 仲介 |
| そんちょうさんの ズバコメ |
これから高齢化が進む中で、1階の部屋は需要が増えると思います。3LDKから2LDKにリフォームされています。 | ||
| マンション設備 | 電気 (関西電力) / 上水道 / 下水道 / 都市ガス (大阪ガス) / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 敷地内・隣接公園あり / 駐車場ゲートあり / 駐車場 （平面）：120台 / バイク置場 / 自転車置場 / 管理人室 / 集合ポスト / エレベーター：3基 / ペット飼育不可 / 集会室 / 自動販売機あり / 八尾山本ﾚｯｸｽﾏﾝｼｮﾝのカタログを見る | ||
| 室内設備 | 面格子 / 網戸 / 物入れ / エアコンコンセント / カーテンレール / コンセント / テレビコンセント / 電話差し込み / 分電盤 / 押入れ / 手洗付便器 / タオル掛け / ペーパーホルダー / トイレ換気扇 / トイレ内収納又は棚 / 浴室換気扇 / レンジフード / 給湯器 / バルコニー / | ||
| リフォーム履歴 | |||
| 補足・備考 | 自治会費：月300円 ※実際のお部屋は、記載間取図の左右反転タイプです。 ※任意売却のため、買主に制限ありです。（収益用物件となります） ◆500万円→450万円に価格変更されました。 | ||
| 情報更新日 | 2018/04/26 | ||
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【ズバ評点】について
評点はそんちょうさんが、価格(妥当性や値ごろ感を採点)、間取(広さや設備、収納、使い勝手など複数項目で採点)、
維持費(管理費は安いと加点されますが、修繕積立金は安いと維持費が不足するので減点)、リフォーム費用(手直しが必要ない状態まで掛かる費用を数字に置き換え採点)、階数と向き(上層階で南向きは加点され、北向きで低層階は減点)、5項目を各20点合計100点満点で採点しています。
※分数について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンション内に住まわれています。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さん通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別で委託していることが多いです。
【勤務時間】 一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について
駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。
現地地図
位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
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