物件詳細

  • ホームの中の
  • 八戸ノ里サニーハイツ/10階/1449.0万円
物件番号
10883
価格
1,449万円
間取り
3LDK
専有面積
62.78m2
  • 住所東大阪市西岩田3丁目4-38
  • 近鉄奈良線 『八戸ノ里』 駅 徒歩 10分
  • ※現在商談中につき、ご見学いただけない場合がございます。
  • (4月16日商談中です。) 【ズバ評 83点】 リフォームを施しての再販売物件です。間取り変更はないようですが、全て新調され、綺麗に仕上がっています。洋室5.7帖は間仕切れば洋室に、開放すればリビングになりますね。

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物件概要

マンション名 八戸ノ里サニーハイツ
物件番号 Bm10883 価格 1,449万円
交 通 近鉄奈良線 『八戸ノ里』 駅 徒歩 10分
住 所 東大阪市 西岩田3丁目4-38 建築年月 S57 年5 月
部屋の階数 12 階建の10 階部分 建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
専有面積 62.78 m2 ( 19.15坪 ) 総戸数 79 戸
間取り 3LDK 地域・地区 商業地域 防火地域
間取り詳細 LDK12.2、和6、洋6.7、洋5.7 管理会社 近鉄住宅管理
バルコニーの向き 南西 管理形態 通勤B 週5日以上
バルコニー面積 8.76 m2 事業主(売主) 神商開発
管理費 5700 円 施主会社 モリタ建設
修繕積立費 9070 円 駐車場・空状況 空無
部屋の現況 空室(見学可) 駐車場月額 16,000 円
引渡し時期 相談 ペット飼育 可 (規約あり)
学校区 小学校:意岐部
中学校:意岐部
取引態様 仲介
そんちょうさんの
ズバコメ
※現在商談中につき、ご見学いただけない場合がございます。
(4月16日商談中です。) 【ズバ評 83点】 リフォームを施しての再販売物件です。間取り変更はないようですが、全て新調され、綺麗に仕上がっています。洋室5.7帖は間仕切れば洋室に、開放すればリビングになりますね。
マンション設備 電気 (関西電力) / 上水道 / 下水道 / 都市ガス (大阪ガス) / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 1階に住居なし / 駐車場ゲートあり / 駐車場 (平面):19台 / バイク置場:28台 月額200円~300円 / 自転車置場:167台 月額100円 / 管理人室 / 集合ポスト / エレベーター / ペット飼育可 / インターネット利用可 /
八戸ノ里サニーハイツのカタログを見る
室内設備 玄関ドアポスト付 / 面格子 / 網戸 / 物入れ / フローリング / クッションフロア / モニター付きインターホン / エアコンコンセント / カーテンレール / コンセント / テレビコンセント / 電話差し込み / 分電盤 / 押入れ / 手洗付便器 / タオル掛け / ペーパーホルダー / 温水洗浄便座 / トイレ換気扇 / 洗濯機用防水パン / 洗面化粧台 / 浴室換気扇 / システムキッチン / ガス3口コンロ / レンジフード / 給湯器 / バルコニー /
リフォーム履歴 平成29年9月改装済 (システムキッチン&ユニットバス&洗面化粧台&トイレ(温水洗浄機能付)新調、各部屋クロス貼替、各部屋フローリング貼替、和室畳新調&襖新調、各建具新調&扉新調、ダウンライト新設)
補足・備考 自治会費:月200円 ◆1,499万円→1,449万円に価格変更されました。
情報更新日 2018/04/22

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【ズバ評点】について
評点はそんちょうさんが、価格(妥当性や値ごろ感を採点)、間取(広さや設備、収納、使い勝手など複数項目で採点)、 維持費(管理費は安いと加点されますが、修繕積立金は安いと維持費が不足するので減点)、リフォーム費用(手直しが必要ない状態まで掛かる費用を数字に置き換え採点)、階数と向き(上層階で南向きは加点され、北向きで低層階は減点)、5項目を各20点合計100点満点で採点しています。
※分数について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。 よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、 車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンション内に住まわれています。
【通勤A/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤B/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤C/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さん通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別で委託していることが多いです。
【勤務時間】 一般的に9時~17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について
駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。

現地地図

位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。

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TEL. 06-6744-9680 FAX. 06-6744-9933

0120-961-761

営業時間 / 午前 9 時~午後 6 時
定休日 / 毎週水曜日

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