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瓢箪山マンション

瓢箪山マンション

販売価格 1,780万円
住所 東大阪市旭町21-3
交通 近鉄奈良線 『瓢箪山』 駅 徒歩 10分
ズバ評
合計
87
価格
17
間取
17
管理
18
リフォ
ーム
19
向階
16

そんちょうさんコメント

(11月28日商談中です。) 【ズバ評87点/価格 17・間取 17 ・管理 18 ・リフォーム 19 ・向階 16】 最上階で南西角部屋なので、マンション内で夏場は一番熱い部屋だと思われます。エアコンは各室必須でしょう。ただ、西風が受けるので、換気はしやすいでしょう。収納は各部屋と廊下にもありますが、決して容量が多いわけではありませんので、持ち込む物量は確認しておきましょう。

写真

物件詳細

物件番号
13789
マンション名
瓢箪山マンション
所在地
東大阪市 旭町21-3
交通 ※
近鉄奈良線 『瓢箪山』 駅 徒歩 10分
価 格
1,780万円
専有面積
71.68 m2 ( 21.86坪 )
バルコニー/向き
29.88 m2 南と西と北
所在階
12 階建の12 階部分
部屋の現状
空室(見学可)
引渡し時期
相談
管理費
5000円
修繕積立金
7200円
ペット飼育
不可
駐車場状況
空有
駐車場月額
9,000円~10,000円
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
建築年月
S54 年8 月
総戸数
339 戸
管理会社
浪速管理
管理形態
通勤B 週5日以上
学校区
縄手北小・縄手北中
取引態様
仲介
そんちょうさん
のズバコメ
※現在商談中につき、ご見学いただけない場合がございます。
(11月28日商談中です。) 【ズバ評87点/価格 17・間取 17 ・管理 18 ・リフォーム 19 ・向階 16】 最上階で南西角部屋なので、マンション内で夏場は一番熱い部屋だと思われます。エアコンは各室必須でしょう。ただ、西風が受けるので、換気はしやすいでしょう。収納は各部屋と廊下にもありますが、決して容量が多いわけではありませんので、持ち込む物量は確認しておきましょう。
マンション設備
  • 電気
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 防犯カメラ設置
  • ゴミ置き場
  • 敷地内・隣接公園あり
  • 来客用駐車場:有料
  • 管理人室
  • 集合ポスト
  • エレベーター:3基 9人乗り
  • ペット飼育不可
  • 集会室
  • インターネット利用可
室内設備
  • 下駄箱付き
  • 網戸
  • 物入れ
  • フローリング
  • クッションフロア
  • モニター付きインターホン
  • エアコンコンセント
  • コンセント
  • テレビコンセント
  • 電話差し込み
  • 分電盤
  • 押入れ
  • 手洗付便器
  • タオル掛け
  • ペーパーホルダー
  • 温水洗浄便座
  • トイレ換気扇
  • 洗濯機用防水パン
  • 洗面化粧台
  • シャワー付水栓
  • 浴室換気扇
  • システムキッチン
  • ガス3口コンロ
  • レンジフード
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器
  • 給湯器
  • バルコニー
リフォーム履歴
◎令和4年9月 システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・洗濯防水パン・トイレ・建具を新調、全室フローリング貼替、全室クロス貼替
補足・備考
南西角部屋、自治会費:年3,360円 ※自治会費は半年に1回1,680円を徴収します。 ◆1,880万円→1,780万円に価格変更されました。
情報更新日
2022/12/04

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現地地図

位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。

【分数】について

分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。 よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、 車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。

【管理形態】について

【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員がマンション内に居住
【通勤A/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤B/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員が通勤勤務
【通勤C/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員が通勤勤務
【通勤】 管理員が通勤勤務
【巡回】 指定日に一定時間管理員が通勤勤務
【無人】 管理員の勤務はなく清掃業務のみやカメラ等でセキュリティ管理
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担。保守点検は専門業者に委託
【勤務時間】 9時~17時が一般で、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。

【ペット】について

将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。

【設備料金】について

駐車場、バイク、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。

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