ライオンズマンション八尾第２の中古物件情報
写真
そんちょうさんのズバコメ
物件詳細
- マンション名
- ライオンズマンション八尾第２
- 所在地
- 八尾市光南町1丁目6-25
- 地番
- 1丁目46
- 交通 ※
- 近鉄大阪線近鉄八尾駅 ※徒歩約10分
注⇒近鉄八尾駅は出入り口から改札までさらに1～2分かかります。
- 地域・地区
- 近隣商業地域 防火地域 第二種住居地域 準防火地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率
- 80％ 60％
- 容積率
- 200％ 300％
- 敷地面積
- 780.15㎡
- 建築年月
- 平成3年3月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 規模
- 地上4階建て
- 総戸数
- 31戸
- 建築面積
- 532.71㎡
- 建築延床面積
- 1,736.86㎡
- 建築確認番号
- 平成2年3月3日 第1八1215号
- 間取り
- 1DK～3LDK
- 住居専有面積
- 40.24㎡～81.16㎡
- バルコニー面積
- 4.62㎡～11.98㎡
- バルコニー向き
- 南東向き 南東向き
- 駐車場
- 9台 平面
- 駐車場(月額)
- 月10,000円～13,000円
- ペット飼育
- 不可
- 事業主(売主)
- 大京
- 施工会社
- 松本組
- 管理会社
- 合人社計画研究所
- 管理形態※
- 巡回
- 学校区
- 八尾小学校 成法中学校
- 設備
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 防犯カメラ設置
- 自転車置場
- オートロック
- 管理人室
- 集合ポスト
- エレベーター：1基 4人乗り
- ペット飼育不可
- インターネット利用可
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【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。 よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、 車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員がマンション内に居住
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員が通勤勤務
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員が通勤勤務
【通勤】 管理員が通勤勤務
【巡回】 指定日に一定時間管理員が通勤勤務
【無人】 管理員の勤務はなく清掃業務のみやカメラ等でセキュリティ管理
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担。保守点検は専門業者に委託
【勤務時間】 9時～17時が一般で、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。
ライオンズマンション八尾第2は、用途地域と敷地の形状から、高層マンションは建てられなかったのでしょう。4階建てです。徒歩10分圏内で大半のものが揃います。立地的にはJRにも徒歩で行けます。
建物は1DK～1LDKの間取りが7割以上あり、分譲賃貸の収益となっています。管理会社に一部管理を委託していますが、管理人さんが常勤しておられるわけではありません。