東大阪市・八尾市中古マンションナビ

東大阪市と八尾市の中古マンション売買専門店

06-6743-7400

営業時間/9:00 ~18:00
定休日/火・水曜定休

藤和シティホームズ小阪

藤和シティホームズ小阪の中古物件情報

写真

そんちょうさんのズバコメ

藤和シティホームズ小阪は、南・東・北の三方道路に面して建っているため、日当たりや風通しはいいでしょう。すぐ近くに消防署があるので、安心感はありますが、24時間出入りがあり、サイレンが聞こえるでしょう。道路、買い物施設、駅などの立地面では評価が高いでしょう。

マンションは、南向きが8戸と東向きが3戸の構成で建っています。間取りは、3LDKが中心で、廊下と部屋の間に吹抜けがあり、足音が聞こえにくい構造でした。

室内は、浴室乾燥機、床暖房などの快適装備が付いていました。売却は、1年間で1件出るか出ないかのマンションですね。オートロックで、ペットの飼育は可能です。

物件詳細

マンション名
藤和シティホームズ小阪
所在地
東大阪市御厨栄町2丁目9-25
地番
2丁目204
交通 ※
近鉄奈良線河内小阪駅 ※徒歩約6分
地域・地区
近隣商業地域 準防火地域
地目
宅地
建ぺい率
80%
容積率
300%
敷地面積
2,460.74㎡
建築年月
平成13年1月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
規模
地上11階建て
総戸数
104戸
建築面積
974.76㎡
建築延床面積
8,173.58㎡
間取り
3LDK~4LDK
住居専有面積
63.74㎡~81.29㎡
バルコニー面積
10.22㎡~39.14㎡
バルコニー向き
南向き 東向き
駐車場
84台(平面、機械式)
駐車場(月額)
月12,500円~19,000円
ペット飼育
可能
事業主(売主)
藤和不動産
施工会社
フジタ
管理会社
三菱地所コミュニティ
管理形態※
通勤B 週5日以上
学校区
西堤小学校 新喜多中学校
設備
  • 電気
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 防犯カメラ設置
  • ゴミ置き場
  • 敷地内・隣接公園あり
  • 来客用駐車場
  • 自転車置場
  • バイク置場
  • オートロック
  • 管理人室
  • 集合ポスト
  • 宅配ボックス
  • エレベーター
  • ペット飼育可
  • 集会室
  • インターネット利用可

◎不動産情報サイトや他社のホームページ掲載物件でもお気軽にご相談ください。

【分数】について

分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。 よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、 車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。

【管理形態】について

【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員がマンション内に居住
【通勤A/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤B/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員が通勤勤務
【通勤C/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員が通勤勤務
【通勤】 管理員が通勤勤務
【巡回】 指定日に一定時間管理員が通勤勤務
【無人】 管理員の勤務はなく清掃業務のみやカメラ等でセキュリティ管理
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担。保守点検は専門業者に委託
【勤務時間】 9時~17時が一般で、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。

【ペット】について

将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。

【設備料金】について

駐車場、バイク、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。