リビオ高井田オーナーズゲートの中古物件情報
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そんちょうさんのズバコメ
物件詳細
- マンション名
- リビオ高井田オーナーズゲート
- 所在地
- 東大阪市高井田西5丁目4-24
- 地番
- 5丁目55
- 交通 ※
- 1 地下鉄中央線深江橋駅 ※徒歩約7分
2 地下鉄中央線高井田駅 ※徒歩約9分
3 JRおおさか東線高井田中央駅 ※徒歩約9分
注⇒深江橋駅は出入り口から改札までさらに1～2分かかります。
- 地域・地区
- 近隣商業地域 防火地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 400％
- 敷地面積
- 1,224.41㎡
- 建築年月
- 平成21年6月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 規模
- 地上15階建て
- 総戸数
- 89戸
- 建築面積
- 702.03㎡
- 建築延床面積
- 7,097.76㎡
- 建築確認番号
- BCJ07大建確009
- 新築分譲価格
- 1,458万円～3,158万円
- 間取り
- 1LDK～3LDK
- 住居専有面積
- 40.67㎡～68.13㎡
- バルコニー面積
- 6.52㎡～12.03㎡
- バルコニー向き
- 南向き 東向き
- 駐車場
- 46台（タワー式44台、平面・軽自動車用1台、福祉用1台）
- 駐車場(月額)
- 月12,000円
- 駐輪場・料金
- 135台（2段ラック式58台、平面ラック式77台） 月100円～200円
- バイク置場・料金
- ミニバイク5台 月2,000円
- ペット飼育
- 可能
- 事業主(売主)
- 東京建物 新日鉄土地開発
- 施工会社
- 岩田地埼建設 多田建設
- 管理会社
- 日鉄コミュニティ
- 管理形態※
- 通勤C 週4日以内
- 学校区
- 高井田西小学校 高井田中学校
- 設備
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 防犯カメラ設置
- ゴミ置き場
- 1階に住居なし
- ルーフバルコニー付住戸あり
- 自転車置場
- バイク置場
- サイクルポート：9台
- オートロック：ダブルロック
- 管理人室
- 集合ポスト
- 宅配ボックス
- エレベーター：1基 9人乗り
- ペット飼育可
- ペット足洗い場
- AED設置
- 大阪府防犯モデルマンション
- 設計性能評価あり
- 建築性能評価あり
- インターネット利用可
◎不動産情報サイトや他社のホームページ掲載物件でもお気軽にご相談ください。
【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。 よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、 車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員がマンション内に居住
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員が通勤勤務
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員が通勤勤務
【通勤】 管理員が通勤勤務
【巡回】 指定日に一定時間管理員が通勤勤務
【無人】 管理員の勤務はなく清掃業務のみやカメラ等でセキュリティ管理
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担。保守点検は専門業者に委託
【勤務時間】 9時～17時が一般で、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。
リビオ高井田オーナーズゲートは、中央大通りに面して建っているので、車の騒音は避けられないでしょう。バルコニーがある南面は障害物がなく、日当たりは確保できています。
駐車場はタワーパーキングで、自転車置き場にも扉が設置されているため、出し入れは少し面倒です。逆に車上荒らしや自転車の盗難防止には役立っていますね。
近隣には遅くまで営業しているお店もありますので、夜のチェックも必要でしょう。
間取りは7タイプあり、1LDKも7戸ありますよ。設備は、ミストカワックや床暖房も設置されており、フル装備でした。一時期、弊社でも1部屋所有していたことがあるので、思い出深いマンションです。