マンションカタログ

グランフェルティ新石切

グランフェルティ新石切 の中古物件情報

○一般公開

間取図 物件番号 価格 間取 所在階 採光 面積 現況
No.6523
詳細
1,398万円 3LDK 3階 77.02㎡ 空室(見学可)
【2017/12/18】 1448万円 => 1398万円  に変更になりました。
室内の広さに対して、バルコニーがあまり広くありません。洗面室やお風呂に窓があるため、湿気はこもりにくいでしょう。
No.11185
詳細
1,080万円 3LDK 4階 77.02㎡ 空室(見学可)
玄関には下駄箱以外に物入れがあるので便利です。ゴルフバッグも収納できます。洗面室とお風呂にも窓があるので換気しやすいです。リビングとダイニングが分かれているので、家具が配置しやすいでしょう。バルコニー決して広くはありません。屋内駐車場が無料で利用できるのはお得ですね。物件価格に消費税が含まれており、売主直売につき仲介手数料も不要です。

○会員限定  ←会員限定物件を見るには?
間取図 物件番号 価格 間取 所在階 採光 面積 現況
No.11319
詳細
会員限定 3LDK 会員限定 会員限定会員限定
    

「グランフェルティ新石切 」を所有されている方へ!!

2017年12月18日現在、

東大阪市」でマンションを探している方が404組

新石切」駅周辺でマンションを探している方が26組

グランフェルティ新石切 」限定で探している方が1組います。

売却を希望されている方は是非お掛け下さい。

グランフェルティ新石切 の現地写真


そんちょうんのズバコメ!マンションナビ編集長が鋭い目線で現地の実態をズバッとコメントしています。

グランフェルティ新石切は、駅まで距離がありますので、自転車が苦手な方は、表の道路に駅まで行くバスが利用できますよ。歩けば、20分はかかるでしょうね。周辺には、大きな建物はないので、日当たりや風通しは確保できそうです。スーパーやドラッグストアは、300~400mほど行ったところにありました。マンションには、旧170号線からは日下町を北に向かって左折してください。お車ですと曲がり角は狭いので、注意が必要です。建物は複雑な構造をしていたり、吹き抜けがあったりします。バブル期に建築されたので、予算があったのでしょうね。最近ではシンプルな構造が多いので、同じような分譲は今後は建築されないでしょう。そのせいか、エントランス周りは、高級マンションのような構えになっていました。小規模のマンションですが、各部屋は広めの設定で、6タイプありますよ。戸数が少ない分、管理費が高めですね。部屋のタイプにもよりますが、角部屋の場合、吹き抜けとあわせてふんだんに窓があるため、室内は明るいです。廊下と各部屋には段差がありました。

グランフェルティ新石切 の物件概要

名称グランフェルティ新石切
所在地東大阪市日下町5丁目3-5
地番5丁目385-1
交通近鉄けいはんな線新石切駅 ※徒歩約22分
注⇒新石切駅は出入り口から改札までさらに1~2分かかります。
構造鉄筋コンクリート造
規模地上10階建て
総戸数24戸
建築年月平成3年7月
地目宅地
地域・地区第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
敷地面積1,064.85㎡
建築面積538.93㎡
建築延床面積2,501.52㎡ (駐車場・駐輪場含)
方位南向き
間取り3LDK~4LDK
住居専有面積77.02㎡~93.52㎡
バルコニー面積6.3㎡~16.12㎡
建築確認番号平成2年3月29日 第2360号
新築分譲価格5,703万円~8,053万円
事業主(売主)長谷工都市開発
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ
管理形態通勤C 週4日以内
学校区孔舎衙小学校 孔舎衙中学校
設備 電気 (関西電力) / 上水道 / 下水道 / 都市ガス (大阪ガス) / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 外壁タイル張り / 1階に住居なし / ルーフバルコニー付住戸あり / 駐車場ゲートあり / 駐車場 (平面):24台 月額12,000円 / 来客用駐車場:スペースあり / バイク置場:無料 / 自転車置場:無料 / オートロック / 管理人室 / 集合ポスト / エレベーター:1基 9人乗り / ペット飼育不可 / インターネット利用可 /

★マンションナビ以外のサイトで気になるお部屋がございましたら、お気軽にお問合せください。
※分数について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤A/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤B/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤C/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。
保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
【勤務時間】 一般的に9時~17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について
駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。

グランフェルティ新石切 の現地地図

※位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。

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営業時間 / 午前 9 時から午後 6 時まで
定休日 / 毎週水曜日

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